Stijn Streuvelslaan 2, 3730 Hoeselt

Stijn Streuvelslaan 2 - 3730 Hoeselt - Deze degelijke vrijstaande gelijkvloerse woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 122 m² is gelegen op een perceel van 5a 70ca. De woning is gelegen in een aangename en residentiële buurt. Op enkele minuutjes wandelen komt men in het centrum van Hoeselt, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik zoals het cultureel centrum met speeltuin en piste, de buurtwinkel, bakkers, slager,..
De woning is netjes verzorgd, in zeer degelijke staat en zo vrijwel onmiddellijk bewoonbaar, en kan mogelijk nog verder worden opgefrist. Een aantal belangrijke werken zijn recent uitgevoerd, zoals de vervanging van de ramen incl. hoogrendementsglas (2018 - met uitzondering van enkele kleinere ramen) en isolatie van de muren (2015).

De indeling is als volgt:
inkom, woonkamer met gezellige kachel, keuken met toegang tot de veranda, wasplaats, WC, berging of bijkomende hobbykamer, die eventueel zou kunnen worden ingericht als 4de slaapkamer.
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer. CV ruimte. Zolder.
Buiten: tuintje rondom de woning, volledig afgesloten, met voldoende privacy. Tuinberging.Voldoende parkeermogelijkheden op de netjes beklinkerde oprit.

EPC: 444 kWh/m² pj:
- CV op stookolie
- PVC ramen met dubbele beglazing / hoogrendementsglas
- geïsoleerde spouw
Mits een aantal efficiënte ingrepen kan dit EPC gevoelig verbeterd worden - meer concrete toelichting hierover tijdens een vrijblijvend bezoek!

Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied volgens de overstromingskaart, doch wel enkel beperkt tot het uiterste en onderste deel van de voortuin aan de Europalaan, gezien deze woning hoger ligt - Geen enkele wateroverlast in deze woning merkbaar !

Zeker interessant en betaalbaar aanbod voor jonge gezinnen die graag willen wonen in een residentiële buurt, met vlotte toegang tot alles wat het centrum van het mooie Hoeselt te bieden heeft. Kan anderzijds zeker ook gezien worden als interessante investering, gezien de grote vraag van dit type woningen op de eerder krappe woninghuurmarkt.