Avenue Paul Pastur 164, 6200 Bouffioulx

Avenue Paul Pastur 164 - 6200 Bouffioulx - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Habitation neuve (1er propriétaire), de type bel étage et dans laquelle il n'y a plus qu'a y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Maison coup de cœur idéalement conçue pour une famille souhaitant s'y épanouir ou pour un jeune couple désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à entretenir et à chauffer. Voici quelques lignes sur son agencement : au rdc ; hall d'entrée, garage carrelé avec espace rangement et buanderie. Au 1er étage ; hall d'entrée, agréable séjour avec cuisine équipée intégrée coin repas, wc indépendant avec lave-mains et grande baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et au jardin arboré. Au 2ème et 3ème étage ; hall de nuit, salle de bains équipées, 3 chambres indépendantes et grenier de rangement, toujours apprécié par la clientèle. Voici quelques caractéristiques utiles : très bonne toiture avec isolation au niveau des planchers, nouveaux châssis double vitrage en pvc, porte de garage motorisée, chauffage central au gaz de ville, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, alarme, différentes entrées, raccordement à l'égout, … Les qualités sont nombreuses, un seul conseil prenez rendez-vous sans plus tarder. (informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison de type bel étage (nouvelle construction) avec 3 chambres grenier, jardin, terrasse, parking et garage
∞ Façade : Maison de type 2 façades - Jolie façade en briques et en bois
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles - Très bonne isolation (réalisée au niveau des planchers)
∞ Châssis : Nouveaux châssis double vitrage en pvc (bicolore) - Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville - Chaudière murale à condensation, très économique, peu encombrante et très silencieuse - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d'ambiance - Maison relativement facile à chauffer car bien isolée
∞ Installation électrique : Électricité réceptionnée conforme par un organisme agrée - Compteur bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Ouverte sur le séjour, cuisine équipée comprenant : vitro, hotte, four, double évier, lave-vaisselle, frigo/congélateur meubles. Grâce à une baie vitrée, accès et vue sur les extérieurs
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains équipée comprenant : douche, wc et meuble lavabo avec miroir Wc supplémentaire avec lave-mains au rez de chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton carrelage ou parquet
∞ Autres : Alarme, différentes entrées et raccordement à l'égout
∞ Travaux réalises il y a peu : Nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve en excellent état
∞ 1er propriétaire
∞ Maison saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Maison joliment décorée
∞ Finitions luxueuses et bien réalisées
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : couple ou famille souhaitant s'y épanouir
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande importante
SUPERFICIE : 1 are 27 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : 554€ donc possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement