Chaussée Impériale 12, 6060 Gilly

Chaussée Impériale 12 - 6060 Gilly - GILLY - Chaussée Impériale 12 : Immeuble idéalement situé, anciennement à usage de banque. Structure béton, châssis double vitrage Alu, chauffage central gaz, climatisation, pas d'extérieur et pas de parking privatif, ascenseur qui nécessitera une mise en conformité, diverses caves, grenier aménageable, la vente prévoit une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à 12 mois après la date de l’acte de vente. Immeuble se compose des niveaux -1, rez, 1, 2 et grenier. A visiter sans tarder ! Prix :375.000 €

CARACTERISTIQUES :

- Ascenseur qui doit être remis aux normes par l'acquéreur
- Chaudière gaz
- Climatisation
- Caves
- Grenier aménageable
- Structure béton
- Châssis double vitrage Alu brossé
- Présence d'une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à 12 mois après la date de l’acte de vente; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 100.000 € (cent mille euros).
- Le cadastre reprend l’immeuble en tant que « banque » mais il existe une incertitude quant à l’affectation exacte des étages. A l’heure actuelle ceux-ci sont utilisés par l’agence bancaire et ne sont donc pas considérés comme unités d’habitation. L’acquéreur devant faire son affaire personnelle d’une éventuelle régularisation.
- Plans sur demande

COMPOSITION :

Niveau -1 : 128m²

Zone de caves et techniques

Niveau 0 : 341m²

Composé de divers halls et dégagements, zone d'accueil et 9 bureaux

Niveau 1 : 145m²

Composé de divers halls et dégagements, sanitaires et 4 bureaux

Niveau 2 : 135m²

Composé de divers halls et dégagements, sanitaires, cuisine, buanderie et 3 bureaux

Niveau 3 : 135m²

Composé des combles, locaux techniques, machinerie ascenseur ...