Heidestraat 27-A, 3621 Rekem

Heidestraat 27-A - 3621 Rekem - Heidestraat 27 A, 3621 Rekem

Aan de rand van Rekem, een deelgemeente van Lanaken, is deze half vrijstaande te renoveren woning gelegen. De woning beschikt onder andere over een woonkamer, keuken en drie slaapkamers op de verdieping. In de directe omgeving van de woning worden de belangrijkste dagelijkse voorzieningen gevonden waaronder supermarkten. Tevens zijn zowel Maastricht als Hasselt binnen circa 15 minuten bereikbaar.

Bezichtig deze woning ook digitaal en "loop" zelf door de woning, kopieer daarvoor onderstaande link in uw browser:
my.matterport.com/show/m=kK4oVbKuh1G

Indeling:
Hal/ entree met tegelvloer, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Inpandige garage met tegelvloer, kantelpoort en een wasbak. Rechthoekige woonkamer met tegelvloer. Keuken met een in recht opstelling geplaatst keukenblok met een 4 pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken is de geheel betegelde badkamer gelegen. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en toegang naar 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1: circa 3.11 m x 2.23 m met een bergruimte/ stookruimte met de olie gestookte cv - ketel.
Slaapkamer 2: circa 3.37 m x 3.00 m.
Slaapkamer 3: circa 4.35 m x 3.75 m, in gebruik als ouder slaapkamer.

Tuin en terras:
Aan de zijkant van de woning is de tuin gelegen. De tuin is geheel omheind en ingericht met een gazon en terras. Tevens bevindt zich hier de ondergrondse stookolietank.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ;
- Woonoppervlak: 107 m2 ;
- Perceel oppervlakte: 178 m2 ;
- Gelegen aan de rand van Rekem op korte afstand van Maastricht;
- De woning moet volledig gerenoveerd worden;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Geheel voorzien van houten rolluiken;
- Zij tuin met gazon en een terras.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20190620 - 0002171518 - RES - 1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 767
Het certificaat is geldig tot en met: 20 juni 2029
De elektrische installatie is niet conform.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee