Minderbroedersstraat 11, 3800 Sint-Truiden

Minderbroedersstraat 11 - 3800 Sint-Truiden - HANDELSPAND MET HOOGWAARDIGE AFWERKING OP TOPLOCATIE MET BOVENLIGGENDE (CASCO) WOONST

In de Minderbroedersstraat 11 te Sint-Truiden tussen de Grote Markt en het cultureel centrum vinden wij dit handelspand met bovenliggende woonst terug.

Het handelspand dat voorheen dienst deed als restaurant beschikt over ruim 120m² aan bruikbare vloeroppervlakte en is in perfecte staat. Het gebouw zelf onderging reeds een renovatie in 2015. Hierbij zijn de nodige werken aan de gevel uitgevoerd, zijn de ramen vervangen, is het dak volledig vervangen, zijn de vloeren vernieuwd, ... Dit resulteert ook in een mooie energiescore, namelijk energielabel B voor het handelsgelijkvloers. Bij het betreden van het restaurant valt ons meteen op dat men net zoals de gevel doet vermoeden ook hier heeft gekozen voor kwalitatieve en tijdloze materialen.

Momenteel vinden wij volgende ruimtes terug op de benedenverdieping: het restaurant, de keuken met naastliggend de afwaskeuken, inkomhal, toiletruimte voorzien van twee toiletten met handenwassers. Midden in het restaurant staat een prachtige gashaard geplaatst. Deze vormt samen met de toog een ware eyecatcher in de ruimte. De keuken staat in verbinding met de zaal wat zorgt voor een leuke interactie. De volledig professionele/uitgeruste keuken, het meubilair, ... Kortom al de roerende goederen zijn inbegrepen in de vraagprijs. Handig is dat de kelder die is onderverdeeld in twee ruimtes te bereiken is via de keuken. Verder is er nog het prachtige terras terug te vinden op het gelijkvloers wat uiteraard een pluspunt is voor de toekomstige handelaar/eigenaar.

Boven het handelspand is de woonst terug te vinden. Deze wordt casco verkocht en dient verder afgewerkt/ingedeeld te worden.
Er zijn wel reeds plannen aanwezig voor de verdere afwerking om de woonst om te toveren naar een prachtig pareltje. De indeling volgens de plannen is als volgt:
inkom, leefruimte, eetkamer, keuken, bureau, buiten terras, 2 slaapkamers, 2 badkamers dressing. De bewoonbare oppervlakte van de woning is goed voor bijna 170m².
Zoals u kan zien op de plannen gaat deze woning na renovatie een unieke en luxueuze uitstraling hebben waardoor het hier heerlijk vertoeven zal zijn.

Bent u opzoek naar een tot in de puntjes afgewerkt handelspand met terras en bovenliggende woonst die u verder naar eigen smaak kan afwerken
Neem dan vlug contact op met ons kantoor te bereiken op het nummer 011 74 30 60 of info@immohaven.be
info@immohaven.be