Rue du Filtre à Eau 1, 4570 Marchin

Rue du Filtre à Eau 1 - 4570 Marchin - Dans la Vallée du Hoyoux, entre Huy et Marchin, propriété exceptionnelle et atypique par ses origines, bien connues de la région. Ancienne industrie de la papeterie Godin fondée en 1920, ce fameux « filtre à eau » a été entièrement réhabilité et repensé avec goût certain en 2017. D'une superficie habitable de 254 m², cette habitation transformée en un loft se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec accès ascenseur central et une cave. Au premier niveau, situé à 15 mètres, un magnifique espace de vie ultra lumineux et agréable comprenant salle à manger, espace bureau, salon, cuisine super-équipée (four, taque induction, frigo) avec coin déjeuner, chaque espace ayant son intimité. A l'étage, vaste hall de nuit avec accès au balcon de 100 m² entourant le bâtiment, buanderie, accès ascenseur, 2 belles chambres (possibilité de 3 ou 4), dressing, salle de bains (wc, bain et douche). Au dernier niveau, possibilité d'un « rooftop » de 88 m² surplombant alors toute la Vallée, à 23 mètres de haut. A l'extérieur, un jardin clôturé de /-820m² aménagé avec terrasses. Caractéristiques : systèmes de sécurité (alarme, ascenseur, escalier de secours), électricité bi-horaire (conforme), chauffage électrique (pompes à chaleur) chauffage par le sol au 1ier niveau, isolations, châssis alu DV (coupure thermique), tous matériaux de qualité. Amateurs d'architecture et de standing, et/ou porteur d'un projet (Horeca, profession libérale,…), ce bien vous attend. PEB n° 20210218002071. Faire offre à partir de 575.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.