Wielendreef 3, 1981 Hofstade

Wielendreef 3 - 1981 Hofstade - De
Ambrooshoeve
(256 m²) gelegen op een west georiënteerd terrein van 1630 m² werd volledig gerenoveerd in 2018 waarbij er werd gekozen om het authentieke karakter te behouden om zo een landelijke en moderne stijl te combineren. Ideaal voor wie houdt van een karaktervol pand gelegen in een rustige groene dreef met de nodige privacy.

KELDER
Er is een volwaardige droge kelder aanwezig (ca. 13 m²), te gebruiken als wijnkelder of opbergruimte. Deze kelder is bereikbaar via een vaste trap alsook een authentiek kelderluik.

GELIJKVLOERSIn deze karaktervolle hoeve bevindt zich op het gelijkvloers
een hyper-geïnstalleerde landelijke keuken (ca. 20 m²) met inductievuur met 6 pitten, oven, microgolf, dubbele spoelbak met afdruipgedeelte, Amerikaanse
koelkast
, ingewerkte stopcontacten, kookeiland en heel wat opbergruimte. Een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast bevindt zich aansluitend aan de keuken, alsook een eetkamer. Deze eetkamer (ca. 27 m²) heeft zijn originele terracotta vloer behouden en werd ingericht met een gezellige openhaard. Een eerste inkomhal bevindt zich in deze ruimte alsook directe toegang naar de tuin en een eerste slaapkamer (ca. 12m²) afgewerkt met karaktervolle houten balken. Verder in de woning bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 11m², 12 m²), dewelke genieten van veel natuurlijk lichtinval. Een van deze kamers geeft ook directe toegang tot de tuin. De
algemene
inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet met handenwasser, technische ruimte, vestiaire en een eerste badkamer. Deze badkamer (ca. 7 m²) werd voorzien van een ligbad, dubbel lavabomeubel, inloop regendouche, toilet en handdoekdroger. Een inpandige garage (ca. 18 m²) is voorzien van een automatische garagepoort en extra opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING
De
open

leefruimte
(ca. 97 m²) met prachtige houten gebintes, parketvloer en openhaard bevindt zich op de eerste verdieping en weerspiegelt een perfecte balans tussen een unieke loft en huiselijke woonkamer. Achter het leefgedeelte is een aparte zithoek voorzien en met mogelijkheid tot inrichten als
bureauruimte
. De
master bedroom
(ca. 16 m²) bevindt zich achter een schuifwand langs de leefruimte en werd voorzien van een
ensuite badkamer
(ca. 9 m²) en extra
gastentoilet
. De ensuite badkamer is ingericht met een dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche met massage-systeem.

TUIN EN ACHTERBOUW
Het perceel bevat een terras en achterbouw, dewelke voorzien is van belichting, stopcontacten en aparte houtopslag. De aanwezigheid van een riante vijver is ideaal om tot rust te komen in eigen tuin.

ALGEMEEN
Dubbele beglazing
Elektriciteit is conform

TOPLIGGING
De hoeve is gelegen in een zeer groene omgeving en kan de nodige privacy verzekeren.
U geniet van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding naar snelwegen en het centrum van Hofstade
In uw directe omgeving:
Openbaar

vervoer:
op veilige fietsafstand
onderwijs
: kleuteronderwijs, lager onderwijs én middelbaar onderwijs op veilige fietsafstand
winkels
&
diensten
: voedingswinkels, postkantoor, gemeentehuis, bankkantoor, ...
cultuur
,
sport
en
natuur
: ZOO Planckendael, Bloso Domein Hofstade, openbare parken, provinciale domeinen, natuurgebieden, ...
gezondheid
en
zorg
: dokters, apothekers, tandartsen, ...