Maastrichterstraat 50, 3500 Hasselt

Maastrichterstraat 50 - 3500 Hasselt - 3 aaneengeschakelde herenwoningen met duplexappartement en handelsgelijkvloers in perfecte staat met een oppervlakte van 462 m2 gelegen te Hasselt centrum.
Deze 3 herenwoningen zijn gebouwd rond 1854 en samengevoegd en gerenoveerd in 2003 en hebben een totale oppervlakte van 462m2 .
Opgericht door aannemer Lambert Bouchartussen 1854 en 1931 als investeringspanden met diverse kleinhandelactiviteiten.

We bieden een handelsgelijkvloers van 180m2 met 40m2 kelder en een bovenliggend duplex luxe appartement van 242m2 aan.
Dit geheel kan perfect worden gezien als investeringseigendom en dient samen aangekocht te worden.

Het lichtrijk perfect afgewerkt duplex appartement geeft het gevoel van een luxe woning midden in de stad met een ideaal georiënteerd groot terras. Op het terras kunnen we rustig vertoeven, deze heeft een buitenberging in tropisch hardhout en is voorzien van composiet terrasplanken.
Via een aparte inkom op het gelijkvloers komen we in een afzonderlijke hal met toegang tot een stockageruimte met kelder.
De trap in Carara marmer leidt ons naar de eerste verdieping .
Hier treffen we een aparte hal met toegangsdeur naar het leefgedeelte en een aparte toilet aan.
De leefruimte met gashaard van 85.5m2 is volledig voorzien een plankenvloer. Van hieruit hebben we rechtstreekse toegang naar de nieuwe open luxueuze keuken, terras, wasplaats en aparte afsluitbare bureau of flexibele ruimte. De volledige oppervlakte van deze verdieping bedraagt 112m2 .
Op de 2 verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, master bedroom met inloopdressing, ruime luxe badkamer, apart toilet.
In de hal is er een toegang naar de zolderverdieping van 102m2 die perfect kan afgewerkt worden tot verschillende bruikbare comfortabele ruimtes.
De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en dient enkel nog van fijne afwerking voorzien te worden.
In heel het pand is niets aan het toeval overgelaten. De structurele, technische staat en afwerking mogen we zonder schroom perfect noemen. Het pand is volledig instaplaar!

De handelsruimte met kelder op het gelijkvloers is vanaf 01/01/2022 vrij voor een nieuwe huurder.

Buitengewone kenmerken;

- 462m2 perfect afgewerkte oppervlakte in het centrum van Hasselt
- lichtrijk appartement
- ideaal gelegen handelsruimte met kelderberging
- perfect opbrengsteigendom
- airco master bedroom, living ,keuken, bureel (2019)
- EPC 152kwh/m2
- ruim rustig terras
- zonnepanelen (2016)
- waterput
- regenwaterrecuperatiereservoir
- niet afgewerkte zolder van 102m2
- nieuw dak-structuur-veluxen (2016)


Documenten Informatieplicht Kadastraal planIndelingsplanIndelingsplan handelspandBodemattest