Grasvennestraat 17, 3511 Kuringen

Grasvennestraat 17 - 3511 Kuringen - Zeer rustig gelegen energiezuinige villa met vijf slaapkamers
Deze villa vinden we terug in een doodlopende straat te Kuringen, Hasselt. Ze werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en wordt gekenmerkt door lichtrijke ruimtes. De woning is volledig onderkelderd, beschikt over een kantoorruimte en vijf slaapkamers. De woning is bovendien energiezuinig: de epc-score bedraagt slechts 117kWh/m2 en zijn er zonnepanelen met een opbrengst van 8.000kWh/j met groene stroomcertificaten voorzien.

Indeling gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Via de dubbele glazen deuren komen we binnen in de zeer lichtrijke woonkamer. Deze is voorzien van een mooie parketvloer en gezellige houthaard. De vele ramen zorgen voor een goed contact met terras en tuin. De open keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en beschikt over alle hedendaags comfort: combi-oven, hete luchtoven, vaatwas, ijskast, inductiefornuis en dampkap. Aansluitend bevindt zich de berging/wasplaats met douche. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruim kantoor en een ruime garage met plaats voor twee wagens voorzien. De woning is tevens volledig onderkelderd. Hier is er meer dan voldoende plaats beschikbaar als berg, hobby,- speel- of werkruimte.

Indeling eerste verdieping:
De volledige verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een kwalitatieve parketvloer. Er zijn vijf slaapkamers waaronder de master bedroom met een oppervlakte van 18,5m2 . De badkamer beschikt over een luxe hoekbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Tot slot is er een apart nachttoilet voorzien.

Tuin:
De tuin is zuid-oostelijke georiënteerd en beschikt over een af te werken loungeruimte en tuinberging. Op het ruime terras kan u genieten in alle rust en privacy.
Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort.

EPC: 117kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Ligging in een doodlopende straat
- Vijf slaapkamers
- Energiezuinig
- Vloerverwarming op gelijkvloers
- Kwalitatieve afwerking
- Zonnepanelen met groene stroomcertificaten
- Alarm camera's
Documenten Kadastraal planInformatieplicht EPCBodemattestIndelingsplan