Leeuwerikenlaan 1, 3941 Hechtel-Eksel

Leeuwerikenlaan 1 - 3941 Hechtel-Eksel - Het betreft een ruime villa van medio jaren 70, gelegen op een perceel van 1997 m2 in het Kloosterbos, een mooie groene en rustige residentiële villawijk te Eksel. Met een ligging nabij de N74 (10 minuten naar de Nederlandse grens) en het centrum van Eksel is deze woning ook nog eens uitstekend gelegen. Met een verruimende blik kan van deze woning een prachtige eigentijdse villa gemaakt worden.

Indeling:

Gelijkvloers (170m²):
- Ruime inkomhal
- Gastentoilet
- Ruime leefruimte (oorspronkelijk 2 slaapkamers)
- Ruime leefruimte
- 1 grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand
- Volledig geïnstalleerde keuken (vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koelkast, …)
- Badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
- Bergruimte
- Achterinkom

Eerste verdiep (65m²):
- 1 ruime slaapkamer
- Overloop
- 1 ruimte nog volledig in te richten (geïsoleerd)

Kelder (170m²):
- Volledig onderkelderd (provisiekamer, wasplaats, 2 kelderruimtes, verwarmingruimte (Stookinstallatie verwarming, boiler badkamer))
- Inpandige garage voor 2 auto’s, voorzien van een automatische poort
- Logeerkamer (steentapijt) met een aangrenzende badkamer (tegelvloer): toilet, douche en een lavabo.

Tuin:
- Ruime zonnige en volledig omheinde tuin, voorzien van een sproei installatie
- Terras dat de nodige privacy biedt

Troeven:
Alles gelijkvloers
Veel lichtinval
Uitbreidingsmogelijkheden (woning is volledig onderkelderd, zolder kan eenvoudig van extra (bad)kamers worden voorzien, er kunnen ook dakkapellen of veluxramen worden geplaatst)
Zeer rustige ligging en hoger gelegen t.o.v. de straat
Kwalitatieve vloer: Deels visgraatparket en deels natuursteen
Houtkachel (of haard)
Alarminstallatie