Avenue Albert 1er-52, 4030 Grivegnée

Avenue Albert 1er-52 - 4030 Grivegnée - Faire offre à partir de 570.000€ : immeuble à appartements récent (2010) rue Albert 1er 52 à Grivegnée.1er appartement (rdc) :vaste séjour ouvert sur cuisine semi-équipée,buanderie, hall de nuit, salle de douche (douche, évier, wc), trois grandes chambres à coucher, une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, jardin avec abris et un garage. Actuellement loué 900€ par mois. PEB : 20201213001177 - 183 kwh/m²/an - 14966 kwh/an - C 2ème appartement de type duplex (1 et 2 côté droit) : vaste séjour ouvert sur cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse de 11m² exposée sud-ouest, hall de nuit,buanderie,salle de bains,troisgrandes chambres. Actuellement loué 800€ par mois. PEB 1er droit: 20201213000917 - 207 kwh/m²/an - 26416 kwh/an – C 3ème appartement de type duplex (1 et 2 côté gauche) : vaste séjour ouvert sur cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse de 11m² exposée sud-ouest, hall de nuit, toilette, buanderie, salle de bains, et trois grandes chambres, un garage. Anciennement loué 800€ par mois. Libre d'occupation. PEB 1er gauche: 20201213000740 - 183 kwh/m²/an - 23366 kwh/an - C Techniques : normes 2011,cChâssis PVC double vitrage, électricité conforme jusqu'en 2036, chaudières individuelles gaz. Compteurs séparés (eau, électricité, gaz), parlophones, raccordement à l'égout. Revenu locatif 2500 €/mois/brut, soit 4,5%de rentabilité brute! Investissement de "bon père de famille" !