Langveldweg 7, 3910 Pelt

Langveldweg 7 - 3910 Pelt - Mooie dokterswoning op 4.085 m² met praktijkruimte op rustige ligging te Pelt
Mooie dokterswoning op 4.085 m² met praktijkruimte op rustige ligging te Pelt. Op het gelijkvloers ruime praktijkruimte (met aparte ingang) bestaande uit een wachtkamer, apart toilet en onderzoekskamer. De woning bestaat uit inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, ingerichte keuken en wasplaats. Op de verdieping bevindt zich de (vernieuwde) badkamer en de masterbedroom en een etage hoger een ruime hobbyruimte/extra slaapkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een kantoorruimte, 3 extra slaapkamers en een douchekamer. Ruime zolder en kelder. Dubbele inpandige garage in de kelderverdieping.
Mooi aangelegde parktuin met vijver rondom en ruime parkeergelegenheid.

Ideaal voor uitoefening van vrij beroep!

Gelijkvloers:
Het praktijkgedeelte bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is toegankelijk via een aparte zij-ingang. Deze beschikt over een wachtzaal met apart toilet en een onderzoeksruimte. Deze onderzoeksruimte geeft via een dubbele deur toegang tot het privé-gedeelte van de woning.
Het privé-gedeelte bestaat uit een inkomhal met gastentoilet. Zo komt u in de gezellige woonkamer, opgedeeld in een eetplaats, een TV-hoek en een aparte zithoek (verlaagd) met ingebouwde haardcassette (op hout). Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is en waar u een prachtig zicht heeft over de tuin achteraan.
Volledig ingerichte keuken uitgerust met een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en dampkap. Aansluitend wasplaats/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en Cv-installatie.

1ste verdieping
Op het half verdiep bevindt zich de masterbedroom en de ingerichte (vernieuwde) badkamer uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime hobbykamer of een extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens een luik die toegang verleent tot de zolderruimte.

Kelderverdieping
In de benedenverdieping bevinden zich 3 extra slaapkamers, een douchekamer (douche wastafel) en een kantoorruimte.
Verder bevinden zich hier verschillende opbergkelders en de dubbele inpandige garage dewelke toegankelijk is via de oprit aan de rechterzijde van de woning.

Prachtig aangelegde tuin met vijver en prachtig zonne-terras!

Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd (2010)
- Badkamer vernieuwd (2020)
- Nieuwe vloerbekleding TV-hoek (2020)
- Schilderwerken binnen en buiten (2017)
- CV-installatie HR Viessmann (1991)
- Vloerverwarming aanwezig (op stookolie) in de leefruimte, keuken, praktijk, badkamer
- volledig geïsoleerd!
- Grondwaterput aanwezig voor (automatische) beregening van de tuin (6 kringen)

EPC 261 kWh/m²
Documenten BosbeheerInformatieplichtEPCIndelingsplan