Maastrichterstraat 50, 3500 Hasselt

Maastrichterstraat 50 - 3500 Hasselt - Handelspand in herenwoning met duplexappartement in perfecte staat met een oppervlakte van 462 m² gelegen te Hasselt centrum.
Deze 3 herenwoningen zijn gebouwd rond 1854 en samengevoegd en gerenoveerd in 2003.
Opgericht door aannemer Lambert Bouchartussen 1854 en 1931 als inversteringspanden met diverse kleinhandelactiviteiten.

We bieden een handelsgelijkvloers van 180 m² met 40 m² kelder en een bovenliggend duplex luxe appartement van 242 m² aan.
Dit geheel van 462m2 kan perfect worden gezien als investeringseigendom en dient samen aangekocht te worden.

Het lichtrijk perfect afgewerkt duplex appartement geeft het gevoel van een luxe woning midden in de stad met een ideaal georienteerd groot terras. Op het terras kunnen we rustig vertoeven, deze heeft een buitenberging in tropisch hardhout en is voorzien van composiet terrasplanken.
Via een aparte inkom op het gelijkvloers komen we in een afzonderlijke hal met toegang tot een stockageruimte met kelder.
De trap in Carara marmer leidt ons naar de eerste verdieping .
Hier treffen we een aparte hal met toegansdeur naar het leefgedeelte en een aparte toilet aan.
De leefruimte met gashaard van 85.5 m² is volledig voorzien een plankenvloer. Van hieruit hebben we rechtstreekse toegang naar de nieuwe open luxueuze keuken, terras, wasplaats en aparte afsluitbare bureau of flexibele ruimte. De volledige oppervlakte van deze verdieping bedraagt 112 m².
Op de 2 verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, master bedroom met inloopdressing, ruime luxe badkamer, apart toilet.
In de hal is er een toegang naar de zolderverdieping van 102 m² die perfect kan afgewerkt worden tot verschillende bruikbare comfortabele ruimtes.
De zolderverdieping is volledig geisoleerd en dient enkel nog van fijne afwerking voorzien te worden.
In heel het pand is niets aan het toeval overgelaten. De structurele, technische staat en afwerking mogen we zonder schroom perfect noemen. Het pand is volledig instaplaar!

De handelsruimte met kelder op het gelijkvloers is vanaf 01/01/2022 vrij voor een nieuwe huurder.

Buitengewone kenmerken;

- 462 m² perfect afgewerkte oppervlakte in het centrum van Hasselt
- lichtrijk appartement
- ideaal gelegen handelsruimte met kelderberging
- perfect opbrengsteigendom
- airco master bedroom, living ,keuken, bureel (2019)
- EPC 152 kwh/m²
- ruim rustig terras
- zonnepanelen (2016)
- waterput
- regenwaterrecuperatiereservoir
- niet afgewerkte zolder van 102 m²
- nieuw dak-structuur-veluxen (2016)


Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 10/0733.