Klokketuin 49, 8570 Anzegem

Klokketuin 49 - 8570 Anzegem - Tussen Anzegem en Waregem, in een autoluwe straat, stellen we deze compacte en instapklare 3-slaapkamerwoning voor.
Dankzij de strategische ligging, is er een goede aansluiting naar de E17.
Binnen een straal van 3 km vindt men er scholen, openbaar vervoer, AD Delhaize en tandarts.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is uitgerust met o.a. hoogrendementsglas en rolluiken.
Door optimale isolatie van muren en zolder, is dit een energiezuinige woning met een gunstig epc.
Er is een conforme elektriciteitskeuring.
Het terras werd deels overdekt, waardoor men het hele jaar door kan genieten van de zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin.

De indeling is de volgende:
Benedenverdieping: hall met bezoekerstoilet/eet-en zitplaats/keuken/koele berging/inpandige garage met wasplaats/opslagruimte.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers/moderne badkamer met ligbad en douchekraan/toilet/badkamermeubel met lavabo.
Troeven:
Extra opbergmogelijkheden door stapelzolder.
Regenwaterput.
Inmaakkasten
Verlaagde O.V.

Ideaal als starters-of opbrengstwoning!

Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd op 18/04/21, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC 238 kWh/(m² jaar)
Conforme elektriciteitskeuring.

Meer info of een bezoek
Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11
philippe@ocvastgoed.be