Kruisboogstraat 39, 3920 Lommel

Kruisboogstraat 39 - 3920 Lommel - Luxueuze villa op perceel van ca. 1.167 m² te Lommel
Deze woning van 2009 is rustig gelegen in een doodlopende straat. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureauruimte, een volledige leefkelder en een dubbele losstaande garage.

Kelder
De woning is volledig voorzien van een net afgewerkte kelder met erg ruime leefruimtes. Hier is verwarming, daglicht en inbouwkasten aanwezig. de kelder is volledig vervaardigd uit beton. Deze ruimte kan perfect dienen als fitness, kantoor, speelruimte, mancave, …

Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met inbouwkasten komt u in de riante woonkamer met gashaard. De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer, gezellige zitruimte, een aparte bureauhoek en een mooie vide. Aansluitend is er de leefkeuken met kookeiland, volledig ingericht met inductievuur en de recentste toestellen. Aansluitend aan de keuken is er een praktische wasplaats of berging met ingebouwde kasten en achterdeur. Verder is er op het gelijkvloers de mogelijkheid tot apart bureau of praktijkruimte en gastentoilet.

Verdieping
De bovenverdieping heeft 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De masterbedroom geeft toegang tot het terras aan de achterkant van de woning. Deze slaapkamer heeft zijn eigen badkamer met dubbele wastafel, bad, dubbele regendouche en toilet. Hieraan sluit de dressing. De andere badkamer heeft douche en wastafel.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier is een ruime gastenkamer met inbouw schuifkasten. Naast de kamer is er een berging voor de verwarmingsketel.

Tuin
Rechtsachter de woning is de garage met 2 staanplaatsen en 2 sectionale poorten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van beregening. Het ruime terras is aangelegd met kunstgras. Achter de garage is er een houten overdekt terras. Hier is ook een serre met beregening voorzien. Het volledige perceel is omheind en voorzien van automatische poort. Onder de pergola is stroomtoevoer voor een jacuzzi voorzien.

Bijzonderheden

- Volledig omheinde tuin
- Centraal stofzuigsysteem
- Verwarmingsketel van 2014
- Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en badkamers
- Radiatoren op de eerste verdieping elk afzonderlijk radiografisch aangestuurd voor efficiënte warmteverdeling
- Zeer energiezuinig
- Zonnepanelen (2017)
- Oplaadpunt elektrische auto
- Nagenoeg elke (kelder)kamer en voorzien van UTP en coax aansluiting
- Inbraakwerend glas
- Airco op begane vloer, alle slaapkamers en gastenverblijf
- Automatische beregening (ook in de voortuin) – Regenput 7500 l – geslagen put 13m
- Alarm installatie
- Domotica gestuurde verlichting met diverse dimmers
- Op afstand bedienbare poort en garagedeuren

EPC 74 kWh/m²

Documenten IndelingsplanBosbeheerInformatieplicht