Thonissenlaan 22, 3500 Hasselt

Thonissenlaan 22 - 3500 Hasselt - Verkoop volgens een biedingssysteem. Meer uitleg op kantoor 089/20.89.89.
Op de kleine ring in Hartje Hasselt vinden we dit prachtig kantoorgebouw voor voorheen de werkloosheidsuitkering kas gevestigd was.
Het gebouw is gelegen op een perceel van 13a 10 ca.
Er zijn 48 ondergrondse staanplaatsen voorzien en het gebouw zelf is nog deels verhuurd met een jaaropbrengst van 108.419 euro
De bestemming van het goed is zeer uitgebreid en kan dienen voor horeca, feestzalen, hotel, B&B en zelfs woongelegenheid.
De mooie witte voorgevel in combinatie met het zwarte glas is een echte EyeCatcher in het straatbeeld. Het gebouw bestaat uit twee delen, waarvan één deel gelegen is aan de Thonissenlaan 20-26 en het andere aan de Burgemeester Bollenstraat 13-15.

Tussen de twee delen is een binnentuin gelegen. De twee delen zijn op de eerste verdieping met elkaar verbonden dmv 2 mooi glazen wandelgangen die uitgeven op de binnentuin.
Kant Thonissenlaan: gelijkvloers 4 verdiepingen,
Kant Burgemeester Bollenlaan: gelijkvloers 2 verdiepingen
Binnentuin
Ondergrondse parkeergarage (48 plaatsen fietsenstalling).
Het A.C. Winterthur betreft een burelencomplex in twee delen, waarvan één deel gelegen is aan de Thonissenlaan 20-26 en het andere aan de Burgemeester Bollenstraat 13-15.
In de ondergrond is één grote parkeergarage over de oppervlakte van het hele perceel.
Huurinkomsten:
Momenteel wordt het volledige gelijkvloers verhuurd en een deel van de eerste verdieping. Bij verkoop worden de bestaande huurcontracten mee overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Heden zorgen de contracten op het gelijkvloers in totaal voor een jaarlijkste inkomst van ca. € 108.419,64 (jaarlijks te indexeren).
De huurovereenkomst op de 1ste verdieping inclusief 4 ondergrondse parkeerplaatsen loopt van 01 mei 2021 tot en met 30 september 2021 met de mogelijkheid om maandelijks op te zeggen. De maandelijkse huurvergoeding bedraagt € 488,27.
Bruikbare oppervlakte, grosso modo grafisch bepaald (m²)
Kelder: garage: 1.251 m², trappenhallen: 69 m², inrit: 45 m²
Gelijkvloers: binnenruimtes: 1.018 m², trappenhallen: 97 m², binnentuin: 214 m², verlies inrit garage: -35 m²
Verdieping 1: binnenruimtes: 979 m², trappenhallen: 97 m², daktuinen: 74 m²
Verdieping 2: binnenruimtes: 934 m², trappenhallen: 80 m²
Verdieping 3: binnenruimtes: 519 m², trappenhallen: 54 m²
Verdieping 4: binnenruimtes: 505 m², trappenhallen: 54 m²
Totale bruikbare oppervlakte: ca. 6.000 m²
Voor een bezoek ter plaatsen : Bel IMMO-WERELD op het nummer 089/20.89.89 of info@immo-wereld.be