Gierkensstraat 7, 3500 Hasselt

Gierkensstraat 7 - 3500 Hasselt - UITERST RUIME GEZINSWONING (HOB) MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN INGERICHT BUREEL / RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP TE HASSELT (KURINGEN)!

Wie op zoek is naar een woning met veel comfort, leefruimte én een gezinsvriendelijke ligging vlakbij Hasselt (Kuringen) weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Zowel Hasselt- als Kuringen-centrum bereik je van hier uit binnen enkele minuutjes, idem voor de oprit naar de E313.

De woning dateert uit 1965 maar onderging de laatste 20 jaar zo goed als een totaalrenovatie. Zo werden onder meer aangepakt / nieuw geplaatst: isolatie en gevels van de woning, de elektrische installatie, ramen en deuren op de benedenverdieping, verwarming (condenserende HR aardgasketel radiatoren), airconditioning, vloeren, keuken, wasplaats/berging, voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, buitenaanleg opritten en terras, carports en tuinberging.

Het resultaat is een smaakvolle woning met niet alleen ruimte voor een groot gezin maar ook de professionele ruimte om een eigen zaak te runnen / makkelijk van thuis uit te werken. Bovendien werden er maar liefst 40 zonnepanelen (240 Wp) voorzien waarvoor bovendien nog 10 jaar lang groenestroomcertificaten voor kunnen worden verkregen van €350 per certificaat. Een mooi voordeel dus voor de komende jaren!

Alvorens je de woning betreed valt de brede oprit met ruime carport meteen op waar men meer dan voldoende parkeergelegenheid heeft. Dankzij het schuifsysteem met harmonicadeuren, kan de wagen/aanhangwagen zelfs verder door worden gereden tot aan de achtergevel. Ook hier werd wederom een overkapping voorzien. De tuinberging van circa 19 m2 biedt daarnaast ook de nodige opslagruimte.

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met vestiaireruimte. Rechts tref je de kantoorruimte/ruimte voor vrij beroep die volledig ingericht werd met de nodige bureelmeubelen met verder een berging, leuke koffiehoek, apart toilet en toegang naar de kelder. Vanuit de inkomhal links, tref je de ruime leefruimte met een knappe op maat gemaakt TV-meubel en ruime eetkamer. De landelijke maatkeuken, staat in indirect contact met de woonkamer. Dankzij de vele grote raampartijen zijn deze ruimten altijd lichtrijk. Na de woonkamer tref je de hal achteraan, die omgetoverd werd in een functionele berg- en wasruimte, volledig voorzien van inbouwkasten. Daarna volgt de eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo's en toilet.

Terug in de inkomhal, leidt de trap naar de eerste verdieping met brede nachthal. Van hieruit vind je drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer terug, uitgerust met ligbad, dubbele lavabo's en toilet.
Neem je de trap verder naar de zolderverdieping, dan tref je niet alleen een bergzolder maar ook de vierde slaapkamer (van maar liefst 28 m2 ) met net dat tikkeltje extra comfort.

De tuin is momenteel volledig beklinkend en ommuurd. Het terras werd deels overdekt door een knappe, houten overkapping en voorzien van diverse warmte-elementen. Hier is het in welke weersomstandigheid ook, genieten! Toch nood aan meer speelruimte voor de kids Recht tegenover de woning vind je een groen plein met toffe speeltuin (en zelfs een hondenuitlaatweide).

Deze ruime woning ademt ruimte en privacy. Dankzij het bureel en de vierde slaapkamer, biedt deze woning net dat tikkeltje éxtra leef- en werkcomfort.

Interesse om deze woning te komen bezichtigen Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !