Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 113 m2.

Oudstrijderslaan 12, 9820 Merelbeke

Huis in Merelbeke

113 m² wonen

233 m² perceel

2 slaapkamers

~~€255.000~~

Oudstrijderslaan 12 - 9820 Merelbeke - Te Koop - instapklare starterswoning met zonnige tuin en vergezichten op topligging te MerelbekeEerste bezoekdag 26 en 27 juni enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 3005607.AANGENAME LICHTRIJKE woning die genoot van een RECENTE (2021) RENOVATIE met een INSTAPKLAAR karakter als resultaat. TOPLIGGING in een RUSTIGE straat nabij het CENTRUM van Merelbeke en alle INVALSWEGEN. UITERST KNUSSE TUIN met een ZUIDOOST gerichte oriëntatie, ZONNIG TERRAS én prachtige VERGEZICHTEN OVER WEILANDEN. PARKEERGELEGENHEID is te vinden vooraan de woning op de privatieve oprit. TOPPER op vlak van PRIJS-KWALITEIT!De indeling gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de woonkamer. Deze heeft een open toegang tot de keuken die op haar beurt toegang verleent tot de VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER. Op de eerste verdieping zijn de nachthall en 2 GROTE SLAAPKAMERS terug te vinden. Buitenshuis is een aangename zonnige tuin met terras aanwezig en vooraan bevindt zich een privatieve oprit. Kom snel zelf deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Oudstrijderslaan 12 te MerelbekeEPC: 432 kWh/m²; UC: 2285356-RES-1. Wg, Vg, Vkr, Gvv.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 2% onder het gemiddelde van € 2.306/m² in Merelbeke

Vraagprijs

€ 255.000

Type

Huis

Bewoonbaar

113 m²

Grond

233 m²

Prijs/m²

€ 2.257

EPC

432 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 48.816 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 4.882/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 275

Referentie

9211020210618145320

Makelaar Code

9820, Oudstrijderslaan 12

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →