Jan Odeurslaan 35, 3870 Heers

Jan Odeurslaan 35 - 3870 Heers - Ruime en recente HOB met 5 slaapkamers op een perceel van 3a 15ca.

Deze mooie woning vinden we terug langs de Jan Odeurslaan 35 te Heers in het rustige en groene Mechelen-Bovelingen.

De woning werd gebouwd in 2016 en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 216m² en is voorzien van 5 volwaardige slaapkamers!

Gezien de gunstige ligging in een doodlopende straat is het hier rustig wonen en genieten van de natuur in de tuin.

Mechelen-Bovelingen is een gezellige deelgemeente van Heers en biedt prachtige wandelingen en fietsroutes aan in Zuid Limburg en tegen de grens met Luik. Door zijn ligging zijn omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tongeren, Luik en Borgloon gemakkelijk bereikbaar en geniet men van een gemakkelijke verbinding met de E40. Bovendien bevinden zich alle nuttige faciliteiten zich in de directe nabijheid.

Door zijn praktische indeling bevat deze woning maar liefst 5 volwaardige slaapkamers waarvan 1 op de gelijkvloerse verdieping, 2 ruime badkamers en een toilet op elk verdiep.

De indeling van de woning is als volgt:Â

In de inkomhal hebben we enerzijds directe toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken en anderzijds het gastentoilet en ruime slaapkamer uitgerust met douche die ook ideaal is voor praktijk- of bureauruimte

De woonkamer ligt in het verlengde van een mooie ingerichte en perfect geïntegreerde keuken voorzien van inductiekookplaat, heteluchtoven, microgolfoven, dampkap, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Aanpalend aan de keuken bevindt zich nog een ruime en praktische berging. Zowel de keuken als de woonkamer genieten van het zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer afgewerkt met luxueuze materialen. Deze is voorzien van een badkamermeubel in hout, 2 wastafels in natuursteen, een inloopdouche met ingebouwde regendouche, een ligbad met jacuzzi en een toilet. De meeste muren in de badkamer zijn afgewerkt met een zeer klassevolle grijze graniet. Â

Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 2 ruime slaapkamers, een extra berging en een tweede badkamer voorzien van badkamermeubel met enkele lavabo, een douchecel en toilet.

Leuk aan deze woning is dat in de woonkamer en slaapkamers de vloer bekleedt is met een vinyl wat de nieuwe eigenaar de vrije keuze geeft aan definitieve vloerbekleding naar eigen smaak. De tegels voor de trapbekleding zijn reeds voorhanden.

Tot slot is de volledige woning voorzien van een kruipkelder.

Enkele pluspunten op een rij:

* Zeer rustige ligging in een doodlopende straat
* Ruime HOB met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
* Gunstig EPC "LABEL B"
* Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
* Elektriciteit is conform het AREI
* Aangelegde terrassen en tuin met tuinhuis
* Een douche en toilet op elke verdieping en 2 badkamers
* Gemakkelijke verbinding met de E40

Wil je meer info over deze HOB of liever direct een bezoek ter plaatse Neem dan contact met Sarah Nivelle via 0470/511.340 of via sarahnivellle@vestio.com

Â