Ieperstraat 87, 8830 Hooglede

Ieperstraat 87 - 8830 Hooglede - Totaal nieuwe voorstelling geheel sedert 1/10/2020Twee delen:1.  BOUWGROND voor bedrijven                   : 1056m² - met max. bouwpotentieel van 365m² voor2.  PASTORIE-VILLA in CASCO afwerking      :  1003m² - meer dan 240m² woonplezier met bureelBTW is aftrekbaar voor uw bedrijf.  Prijs voor afwerking kan aangevraagd worden !Gelegen op een hoekperceel Ieperstraat / Akkerstraat op 5 min rijden van de ring van Roeselare, afrit E403 Roeselare/Beveren of Lichtervelde.Vlotte bereikbaarheid verbindingsweg tussen Hooglede-Sleihage-Ieper. Op een boogscheut van het centrum van Hooglede, Colruyt, openbaar vervoer enz...Deze PASTORIEWONING is een degelijk gebouwde woning in iets verdere afwerking dan CASCO. Typische zwarte ramen, houtafwerking en prachtige opritverwelkomen u. Zeer ruim wonen met oog voor detail. 4-5 slaapkamers aanwezig.Totale vraagprijs :: 570 000 Euro = LOT 11. BEDRIJFSGROND Grondwaarde 1056m²            = 125 Euro /m² = 132 000 Euro  // onder registratie 10%BOUWPOTENTIEEL werkloods / magazijn voor specifieke ambachtelijke bedrijven/-365 m² of minder naargelang de situering kan hier gebouwd worden. (omgevingsvergunning aan te vragen)2. VILLAGrondwaarde 1003m²            = 125 375 Euro                         // onder registratie 10%Constructiewaarde                   =  312625 Euro                        // onder BTW-stelsel 21% (aftrekbaar)Normale nokhoogte van minstens 5- 6m.Er is een groene zone achteraan die dient te worden gerespecteerd.  Met prachtige vergezichten. Bij verdere interesse voorzien wij een gedetailleerd overzicht van de mogelijkheden en af te werken kosten.Perceelgrootte dient bevestigd te worden door de Landmeter-Expert.Inclusief : aangelegde inrit, doorrit, parking, groene zones vooraan en achteraan. Aansluitingen nutsvoorzieningen aanwezig op het perceel, aangelegde groene bermen...Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand.T. 051 62 40 40