Rue de la Cloche 99, 4540 Amay

Rue de la Cloche 99 - 4540 Amay - OPTION !Ne passez pas à coté de cette opportunité ! A deux pas du centre d'Amay, immeuble de 3 appartements. L'immeuble est en ordre urbanistique pour 2 logements sur 3, travaux à prévoir pour le dernier afin de régulariser la situation. L'immeuble se compose comme suit : Au RDC : un appartement avec cuisine, séjour,une chambre et une SDB. Au 1er étage : un appartement avec séjour, cuisine, SDB, une chambre et un WC séparé. Au 2ème étage : appartement avec cuisine, séjour, chambre et SDB. En plus : deux garages et un beau jardin. Aspects techniques : chauffage central gaz de ville, élec. non conforme, châssis DV. Tout est loué, revenus locatifs actuels : 490,00€ 490,00€ 400,00€ = 1380,00€/mois. Rentabilité net de 7% ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB 1er étage : D (269 kWh/m².an) n°20200814001656, PEB 2ème étage : E (360 kWh/m².an) n°20200814001794, PEB RDC : F (449 kWh/m².an) n°20200814001537.