Rue Tillot 17, 4910 Theux

Rue Tillot 17 - 4910 Theux - THEUX : CENTURY 21 Or Bleu vous présente cette belle villa full équipée construite en 2017 offrant tout le confort moderne en ce compris l'économie d'énergie. Située sur la commune de Theux dans une rue en cul-de-sac, à quelques enjambées du centre et de ses commodités, ce bien est idéal en terme de localisation car aisément accessible. Au sous-sol : L'accès au garage via une porte sectionnelle (6m de large) vous laissera assez d'espace pour 2 voitures un espace atelier au fond. Une cave de 10m² reliée au garage permet la jonction avec l'habitation. Au rez-de-chaussée, l'espace à vivre se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un grand séjour ==> salon et salle à manger ouverts sur la cuisine équipée. L'accès à une terrasse orientée sud-ouest équipée d'une piscine (8m x 2,5m sur 1m40 de profondeur) et de multiples équipements vous offrira une belle vue dégagée sur le jardin et les prairies voisines. A l'étage : un palier donnant accès à 3 chambres à coucher dont une avec dressing, à la salle de bains familiale, à un débarras et à un grenier isolé (via escalier escamotable). Côté technique : chauffage central au gaz ( chaudière murale gaz à condensation "Vaillant"), poêle à pellets dans le séjour, 2 climatiseurs réversibles chaud/froid (rez et étage), pompe à chaleur piscine (chaud-froid), VMC simple flux, châssis en PVC bicolore double vitrage (volets roulants électriques à toutes les fenêtres moustiquaires), installation électrique conforme (compteur bihoraire), robot-tondeuse robot-piscine, système d'alarme et 14 panneaux photovoltaïques. La garantie bi-décennale est toujours en cours (16 ans restants). Le bien est situé en zone non-inondable. Si vous avez toujours rêvé de profiter des avantages d'une maison neuve mais sans passer par les aléas de la construction, ce bien est vraiment fait pour vous ! Super PEB : 20181012500971, classe B, 121 kWh/m².an. Plus d'infos auprès de l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse info@century21orbleu.be