Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 154 m2.

Hundelgemsesteenweg 277, 9820 Merelbeke

Huis in Merelbeke

154 m² wonen

156 m² perceel

2 slaapkamers

~~€235.000~~

Hundelgemsesteenweg 277 - 9820 Merelbeke - Te Koop - charmante te renoveren woning / opbrengsteigendom met leuk tuintje in centrum MerelbekeEerste bezoekdag zaterdag 24 juli enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 3020654.CENTRAAL GELEGEN IN HET CENTRUM van Merelbeke vinden we deze CHARMANTE WONING. Mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN BINNENSHUIS kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE STARTERSWONING / OPBRENGSTEIGENDOM.Beschikt over een AANGENAAM ZUIDOOST GEORIËNTEERD TUINTJE en PARKEERGELEGENHEID vooraan. Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand door de uiterst gunstige en bereikbare ligging. Momenteel verhuurd.De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de gezellige woonkamer met aanpalende keuken. Van hieruit kunnen we verder naar de veranda waar een apart toilet, een berging en de tuin te bereiken zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een bureau / dressing en een badkamer. De zolder is te betreden via een valtrap in de nachthall.Kom snel zelf de troeven van deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Hundelgemsesteenweg 277 te Merelbeke. EPC: 586 kWh/m²; UC: 2439219-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 34% onder het gemiddelde van € 2.306/m² in Merelbeke

Vraagprijs

€ 235.000

Type

Huis

Bewoonbaar

154 m²

Grond

156 m²

Bouwjaar

1956

Prijs/m²

€ 1.526

EPC

586 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 90.244 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.024/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 478

Referentie

4866820210716144224

Makelaar Code

9820, Hundelgemsesteenweg 277

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →