Markt 13, 3150 Haacht

Markt 13 - 3150 Haacht - Opbrengsteigendom op een topligging te Haacht, bestaande uit twee winkels op het gelijkvloers, 2 appartementen op de eerste verdieping en 2 appartementen op de tweede verdieping, ingeplant op een ruim perceel van ± 10a 61ca (volledig in woongebied gelegen). Huurcontracten in te kijken op het kantoor. Bouwjaar : 2001. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC-scores : 97 / 98 / 128 / 206. Een klein deeltje van het perceel achteraan is gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Lift aanwezig. Bruto vloeroppervlakten : kelder ± 119m² / kruipkelder ± 116m² / gelijkvloers ± 289m² / verdiepingen ± 197m². Elektriciteit is conform. Gevelbreedte : ± 14,75m. De opbrengsteigendom wordt verkocht via de overname van de bestaande patrimoniumvennootschap, rekening houdende met de overige boekhoudkundige verrekeningen die dienen te gebeuren bij de overname van gans de vennootschap. Inlichtingen en besprekingen zijn enkel via afspraak te bekomen op het kantoor.

INDELING :
Ondergronds :
Kruipkelder, traphal en gangen, machinekamer lift, tellerlokaal, 4 bergkelders, 2 middel-grote kelders, 1 grote kelder met binnentrap naar rechter handelsgelijkvloers.

Gelijkvloers :
Handelsgelijkvloers links : winkelruimte, toilet met sas, bergplaats, bureau / kitchenette.
Handelsgelijkvloers rechts : winkelruimte met trap naar de kelderverdieping, bergplaats, kitchenette, toilet, inkomsas met kleine berging.
Gemeenschappelijk : traphal met lift.

Eerste verdieping :
Appartement 1 links : inkomhal, leefruimte, open keuken, bergplaats, toilet, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (balkon).
Appartement 2 rechts : inkomhal, leefruimte, open keuken, bergplaats, toilet, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (balkon).

Tweede verdieping :
Appartement 3 links : inkomhal, leefruimte, open keuken, bergplaats, toilet, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (balkon).
Appartement 4 rechts : inkomhal, leefruimte, open keuken, bergplaats, toilet, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (balkon).

Afzonderlijk :
Grote tuin, terras op gelijkvloers.

AFWERKING :
Appartementen :
- Vloeren: keramische tegels, laminaat.
- Muren: bepleisterd, geschilderd, betegeld.
- Plafonds: bepleisterd, geschilderd.
- Keuken: Standaard keukenopstelling met gelamineerd, werkblad, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, RVS spoelbak, gelamineerde kastenfronten, spatwand betegeld.
- Badkamer: Dubbele lavabo, douche of ligbad, aansluiting wasmachine.
- Sanitair: Wasbakje in het toilet.

Handelsgelijkvloersen :
- Vloeren: parket, gepolierde beton, tegels, tapijt.
- Muren: lichte wanden, geschilderd.
- Plafonds: geschilderd, verlaagde plafonds.
- Kitchenette: basiskeuken.

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE :
- Kelder : ± 119 m2
- Kruipkelder : ± 116m2
- Gelijkvloers : ± 289m2
- 1e Verdieping : ± 197m2
- 2e Verdieping : ± 197m2

DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Ramen in aluminium met dubbele beglazing en screens. Airconditioning in beide winkels. Individuele meters water, gas en elektriciteit. Lift aanwezig.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
Een klein deeltje van het perceel achteraan is gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied.