Luikersteenweg 206, 3800 Sint-Truiden

Luikersteenweg 206 - 3800 Sint-Truiden - RUIME EN ERGIEZUINIGE WONING 4/6 SLKS, IDEAAL ALS KANGOEROEWONING/VRIJ BEROEP

We bevinden ons op de Luikersteenweg 206 te Sint-Truiden. Een locatie met voldoende visibiliteit op enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden en nabij diverse verbindingswegen waardoor men zich vlot naar de naastliggende gemeentes kan begeven.

Om de woning te betreden zijn er meerde mogelijkheden. Enerzijds vinden wij de hoofdingang terug aan de voorzijde van het gebouw. Anderzijds is er nog een zijingang, de ingang aan de achterzijde en de garage. De woning op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, keuken, bijkeuken, woonkamer, twee slaapkamers waarvan één met maatmeubilair dat aanwezig blijft in de woning, een badkamer, afzonderlijk toilet en een polyvalente ruimte met afzonderlijke ingang. Deze ruimte lijkt ons uitermate geschikt voor iemand die een vrij beroep wenst uit te oefenen en werk en privé van elkaar gescheiden wil houden. Indien men deze ruimte niet als bureauruimte wenst te gebruiken kan deze perfect dienst doen als een derde slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping.

Vervolgens begeven wij ons naar de eerste verdieping waar wij het appartement terugvinden. Het appartement is toegankelijk via de privatieve ingang aan de achterzijde van de woning of via de bijkeuken op de gelijkvloerse verdieping. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers voorzien van maatkasten. Indien men liever één grote slaapkamer wenst is dit perfect mogelijk mits het verwijderen van de kastenwand die zorgt voor de scheiding tussen deze twee kamers. Verder is er nog een afzonderlijk toilet, een badkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en een prachtige leefruimte met een oppervlakte van ruim 34m². Door het plafond open te werken tot in de nok van het dak heeft men hier een zeer aangename en luchtige leefruimte gecreëerd.

Nadat wij het woongedeelte op de gelijkvloerse verdieping en het boven gelegen appartement hebben bezocht begeven wij ons naar de kelder. Deze bestaat uit o.a. een ruime garage, een technische ruimte (stookolietank, installatie van het zwembad), wasplaats met doucheruimte en diverse bergplaatsen. In totaliteit goed voor ruim 200m² aan extra stockage- en parkeerplaats. Mocht deze bergruimte nog niet volstaan dan vinden wij in de tuin nog een kelderruimte terug onder het zwembad. Kortom aan opbergruimte geen gebrek.

Feiten op een rij:
- Perceel van ruim 27 are
- Aanwezigheid van een zwembad
- Voldoende opbergmogelijkheden
- Ideaal als kangoeroewoning/vrij beroep
- Gunstige energiescore

Is uw nieuwsgierigheid aangewakkerd om deze woning te bezichtigen Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor te bereiken via 011 74 30 60 - info@immohaven.be
De huidige vraagprijs is voor een verkoop van aandelen, indien u liever een traditionele verkoop verkiest is dat ook mogelijk.