Koninksemstraat 37, 3700 Tongeren

Koninksemstraat 37 - 3700 Tongeren - Unieke gelegenheid voor wie een dubbele woning zoekt, om samen te wonen en toch apart.
Deze woning is perfect opgedeeld in een gelijkvloerse wooneenheid en een appartement op de verdieping. Bovendien is er een kantoorruimte (polyvalent of thuiswerkruimte) beschikbaar met aparte ingang.

Indeling woning gelijkvloers:
x mooie inkomhal met luxe wandkast en doorgang naar de woonvertrekken;
x gezellige woonkamer met moderne doorsteek naar de keuken;
x de keuken is luxe ingericht met alle toestellen, drink een koffie terwijl je de krant leest op een leuk krukje of geniet uitgebreid van een lekker maal aan de mooie bijpassende eettafel;
x vanuit de keuken sluit een groot schuifraam aan bij de superleuke veranda, dit is een extra woonruimte met directe toegang naar terras en tuin, een groot openschuifbaar raam betrekt de tuin helemaal bij de woning;
x de berging/wasplaats is bereikbaar vanuit de keuken en veranda, hier zijn de aansluitingen voor wasmachine, droger, er is een uitgietbak. Hier bevinden zich ook de toestellen voor cv en ventilatiesysteem.
x twee slaapkamers;
x derde slaapkamer is momenteel doorgang naar het appartement, onder de trap zijn mooie inbouwkasten voorzien;
x luxe badkamer met jacuzzibad annex douche, modern badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator en toilet;
x apart toilet met handwasbakje.
x doorgang naar kantoorruimte met bergruimte en wasbakje met handig opbergkastje, er is een groot schuifraam naar de tuin en een aparte inkomdeur. Deze ruimte kan uiteraard ingericht worden voor andere doeleinden.

indeling appartement: toegankelijk via slaapkamer 3, netjes afgewerkt met trap en inbouwkasten.
x hal met glazen deur naar de woonkamer;
x gezellige woonkamer met buro-hoekje en groot raam naar een mooi afgewerkt dakterras;
x open keuken, volledig ingerichtmet eiland en bijpassende eettafel;
x super praktische berging/wasplaats met alle aansluitingen, uitgietbak en voldoende bergruimte;
x 2 slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloer;
x badkamer met moderne instapdouche, wastafel, handdoekradiator, toilet en inbouwkasten onder schuine wand;
x schitterend zuid-west gericht dakterrasje afgewerkt met bankirai.

Extra:
x top afwerking keukens en inbouwkasten (uitgevoerd door PN keukens);
x handig centraal stofzuigersysteem voor beide verdiepingen.

Garage:
x grote garage voor 2 wagens, uitstekend afgewerkt en voorzien van ramen en directe toegangsdeur naar terras, een automatisch bediende sectionaalpoort.

De tuin en het zonneterras:
De volledig tuin, inritten en paden zijn perfect afgewerkt en modern ingericht. Parkings, doorrit en bestrating achter de woning zijn volledig beklinkerd. Het terras achter de woning is in blauwe steen evenals het pad en het loungeterras.Een tuinberging met annex een overdekt terrasgedeelte gaat over naar het loungeterras.Het perceel is volledig omheind en extra afgewerkt met een natuurstenen boord. De toegang naar de straat is weerszijden van de woning voorzien van een modern hek.

Parking:
Voor de woning zijn vier private parkings voorzien.

VOOR MEER INFO KUNT U MAILEN NAAR: roland@immo-leroi.be;
VOOR EEN BEZICHTIGING KUNT U TELEFONISCH EEN AFSPRAAK MAKEN: 012 23 00 23.