Karel Martelstraat 23, 3920 Lommel

Karel Martelstraat 23 - 3920 Lommel - Prachtige pastoriewoning op een perceel van ca. 737 m² te Lommel
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, kantoorruimte, zithoek, eetkamer, grote woonkeuken en wasplaats/bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich de masterbedroom met ensuite dressing en luxe-badkamer, 3 bijkomende slaapkamers en een extra badkamer. Ruime zolder met vaste trap en kelder aanwezig.


Mooie tuin met zwembad en 3 gezellige terrassen. Carport en praktisch bijgebouw/tuinhuis dat dienst kan doen voor verschillende doeleinden.

Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de verdieping heeft u enerzijds toegang tot een kantoorruimte/slaapkamer en anderzijds tot het leefgedeelte bestaande uit een gezellige zithoek met open haard en de eetkamer. Hier bieden de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin en zwembad.
De gelijkvloerse kantoorruimte of slaapkamer heeft een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor en is voorzien van een aparte zijdeur, erg praktisch voor zakelijk en privé gescheiden te houden.
De keuken die in verbinding staat met de leefruimte is volledig ingericht met de nodige toestellen van Siemens waaronder een gasvuur, dampkap, microgolf-, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser op hoogte.
Via de keuken betreden we de bijkeuken/wasplaats deze is voorzien van inbouwkasten en veel opbergruimte. De wasmachine en droogkast zijn ook op hoogte geplaatst.
Verder heeft u vanuit de bijkeuken ook rechtstreeks toegang tot de ruime koele voorraadkelder. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder.

Eerste verdieping:
Via de mooie trappenhal betreden we de 1ste verdieping waar we de gezellige ruime masterbedroom met dressing en luxe badkamer terugvinden.
De ruime badkamer werd afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet en ligbad.
Verder bevinden zich nog drie ruime slaapkamers op deze verdieping. Deze slaapkamers hebben een aparte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Op de overloop is er een leuke leeshoek. Via de vaste trap op deze overloop heeft u toegang tot de grote zolder. De zolder is deels afgewerkt (geschapped, deels bepleiserd, radiatoren, stopcontacten, tv aansluiting, lavabo met warm en koud water). Hier bevindt zich eveneens de technische ruimte.

Tuin:
Achter de woning is een ruim terras voorzien op natuursteen en een mooie tuin met zwembad. Het zwembad is 9m X 4m met gemakkelijk inlooptrapje, verwarmd via een warmtepomp.Verder bevindt zich nog een ruim tuinhuis die voor verscheidene doeleinden gebruikt kan worden met daarin de zwembadinstallatie en fietsenstalling. Er zijn in totaal 3 gezellige terrassen aanwezigLangs de woning is de carport. De tuin is volledig omheind.

Bijzonderheden:
- Regenwaterput aanwezig (aangesloten op de toiletten)
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Gelijkvloers voorzien van blauwe natuursteen
- zeer hoogwaardige afwerking
- Rolstoeltoegankelijk gelijkvloers, nergens drempels en brede deuren
- Regenwater- en grondwaterput
- Ventilatiesysteem type D
- Oost-georiënteerde tuin
- Mogelijkheid tot kangoeroe woning of B&B

EPC 87,41 kWh
Documenten EPCEK PubIndelingsplan