Kerkstraat 24, 3700 Tongeren

Kerkstraat 24 - 3700 Tongeren - OB IN UITSTEKENDE STAAT MET ZUIDGERICHTE TUIN

We vinden deze instapklare eengezinswoning terug in een residentiële en kindvriendelijke buurt in Koninksem, deelgemeente van Tongeren. Op enkele minuten ben je met de wagen in het historische stadscentrum van Tongeren. Ook de verbindingswegen richting Hasselt, Sint-Truiden of Luik bevinden zich allemaal op een steenworp afstand.

De woning werd gebouwd in 1986 en heeft alles in huis voor iemand die op zoek is naar een ruime (171 m² bewoonbare oppervlakte) en zeer goed onderhouden woning. De eigenaars lieten reeds heel wat werken uitvoeren, waardoor we hier kunnen spreken van een instapklare woning.

Zo werden er nieuwe ramen geplaatst, er werd airco voorzien en ook de elektriciteit is volledig conform (verslag dat geldig is tot 2041). Ook op het gebied van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij de dak- en spouwmuurisolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen.

Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met gastentoilet. De inkomhal verleent toegang tot enerzijds de keuken en anderzijds tot de leefruimte, hier is dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval.Aanpalend aan de leefruimte vinden we de moderne, witte keuken met ontbijttoog. Aan de keuken vinden we nog een afzonderlijke was- en bergplaats, via hier bereiken we de inpandige garage met automatische poort. De kelderverdieping is bereikbaar via zowel de garage, als via de inkomhal, als via de trap in de tuin. Deze hoge en netjes betegelde kelder biedt nog zeeën aan opbergruimte en eventueel plaats om nog te dienen als hobby- en/of werkruimte.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een extra ruimte die momenteel dienst doet als speelkamer maar uiteraard ook kan dienen als bureel. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen dressing en een extra bergruimte.Ook de vernieuwde badkamer met zowel ligbad als inloopdouche vinden we op deze verdieping.

Niet alleen binnen maar ook buiten is alles picobello in orde. Je zal hier beschikken over een volledig omheinde en aangelegde tuin met overdekt terras en een tweede terras met prieeltje, speeltuigen voor de kinderen, een aangelegde oprit met voldoende plaats voor meerdere wagens, ... Dit alles op een perceel van 9 a 8 centiare met een zuidelijke oriëntering.

Deze aantrekkelijke villa in een residentiële omgeving zal ieders hart kunnen bekoren! Bel ons voor een vrijblijvende afspraak op 011 74 30 60.