Sint-Martinusberg 21, 3010 Kessel-Lo

Sint-Martinusberg 21 - 3010 Kessel-Lo - REEDS TOEGEZEGD. COMPROMIS IN OPMAAK.

Op een steenworp van hartje Leuven vindt u deze unieke eigendom. Een zijwegje van de Trolieberg brengt u tot deze achterin gelegen karaktervolle hoeve, grenzend aan kasteelbos. De hoeve beschikt over een nuttige oppervlakte van maar liefst 565m² en is gelegen op een perceel, 73 are groot.
Oorspronkelijk dateert het gebouw van 1937. In 1975 werd de woning gerenoveerd met behoud van het authentieke karakter.
De woning werd de afgelopen jaren als tweewoonst gebruikt.
De gelijkvloerse verdieping van het linkse gedeelte omvat een garage, inkomhal met gastentoilet, living met authentieke open haard, grote keuken met ontbijthoek en een grote veranda met toegang tot terras en tuin. Op de eerste verdieping van dit deel vindt u de nachthal, badkamer, toilet en drie slaapkamers met parketvloer, resp. 12m², 10m² en 20m² groot.
De zolderverdieping omvat een vierde grote slaapkamer dewelke 30m² groot is
Op het gelijkvloers van het rechtse gedeelte vindt u een inkomhal, woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken met ontbijthoek, toilet en een dubbele garage. Op de eerste verdieping een grote nachthal met vide 28m² groot, twee slaapkamers, resp. 30m² en 15m² en een badkamer.
Beide woongedeeltes kunnen eenvoudig weer worden samengevoegd, maar het geeft aan dat de woning erg geschikt is als bijvoorbeeld kangoeroe woning of privéwoonst met volledig gescheiden praktijk- of kantoorgedeelte.
De grote tuin is deels aangelegd met gazon en weelderige zomerbloeiers en beschikt over een groot terras, volledig zuid gericht. Verder bestaat de 7000m² tuin uit een grote weide met stallen en boomgaard.
Gezien de locatie, zo dicht bij de stad en toch gelegen in een oase van rust en groen, de bewoonbare oppervlakte en de grondoppervlakte menen wij dat dit een absolute buitenkans is.
Wenst u deze woning te bezoeken Neem dan contact met uw makelaar Johannes via email j.geuth@verimass.be