Sint-Lambertusstraat 22, 3730 Hoeselt

Sint-Lambertusstraat 22 - 3730 Hoeselt - Deze stijlvolle authentieke woning met een bruikbare oppervlakte van 391 m² (excl. zolder en kelder) maakt deel uit vande prachtige kasteelhoeve Hof ter Poorten,gelegen op de hoek van de Sint-Lambertusstraat en de mooie Terpoortenlaan, in het landelijke Alt-Hoeselt. Hof ter Poorten is vastgesteld als onroerend erfgoed en beschermd monument. De woning zelf dateert van begin 19e eeuw en wordt gekenmerkt door elementen zoals de massieve houten afwerking, de natuursteen in de inkomhal, de lange slanke ramen in vlakke kalkstenen omlijsting, hoge plafonds,..
De hoeve bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 1 ha, en is gelegen in agrarische zone, omgeven door laagstamboomgaarden, zodat u hier kunt genieten van de omgeving in alle rust. Op enkele minuten bent u toch in het centrum van Hoeselt, Bilzen, Tongeren en oprit E313,..

De indeling is als volgt:
Via de het poortgebouw komt men langs de binnenkoer in de indrukwekkende inkomhal op gelijkvloers, met vestiaire, toilet en trap naar de 1ste verdieping. Links van deze inkomhal vindt men een eerste woongedeelte bestaande uit de ruime woonkamer met prachtigehaard en mooie eiken parketvloer, en grote ramen die prachtig zicht geven op het mooie terras en de tuin. Aansluitend komt men in de ruime degelijke keuken voorzien van alle nodige modern comfort, en verder in de berging met voorzieningen voor wasplaats, en de inpandige garage. Vanuit de keuken bereikt men de gewelfde kelder met CV en wijnkelder.

Rechts van de inkomhal bevindt zich nog een tweede zeer ruime woonkamer met aangenaam veel lichtinval en aansluitend nog een ruimte die ingericht kan worden als slaapkamer met mogelijkheid tot het aansluiten van sanitaire voorzieningen, zodat deze woning ook dienst kan doen als kangoeroewoning of praktijk voor vrije beroepers.
Op de verdieping komt men via de centrale hal in de vijf slaapkamers, de badkamer en tweede douchekamer.

Buiten vindt men aansluitend op het woongedeelte een prachtig terras dat uitgeeft op de uitgestrekte tuin met tweede garage met tuinhuis met open haard en fietsenstalling.

Bijkomend kan nog een magazijn gehuurd worden dat grenst aan de binnenkoer, meer info hierover op via www.immofransgoffin.be

EPC: 389 kWh pj. Huurprijs te verhogen met 150 EUR forfaitair per maand voor onderhoud van de tuin.

Zeker wel uniek aanbod op de huurmarkt !