Rue du Moulin Brisack 10, 6060 Gilly

Rue du Moulin Brisack 10 - 6060 Gilly - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Maison qui vaut la peine d'être visitée, proche du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main et à la fois au calme dans une rue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux. Sympathique habitation avec jardin, dépendance et possibilité de garage (celui-ci a été transformé en bureau). Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, bureau, séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas vue sur le jardin et salle de bains équipée carrelée. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes et grenier aménageable offrant une belle hauteur, possibilité d'en tirer pleinement profit (possibilité de chambre supplémentaire ou bureau, salle de jeux, espace détente…). Également de bonnes caves au sous-sol (chaufferie rangement). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : très bonne toiture en tuiles, corniches en PVC, plateforme en zinc, châssis double vitrage en PVC, volets, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), poêle à pellets faisant partie de la vente, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type ordinaire, raccordement à l'égout, alarme,… Idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'y épanouir ! De , bien libre à l'acte et avec un revenu cadastral permettant d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement. Qu'attendez vous pour prendre rendez-vous (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres grenier aménageable (possibilité de deux niveaux), dépendance, jardin et possibilité de garage
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles – Corniches en PVC – Plateforme en zinc
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Ferroli assurant également la production de l'eau chaude - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire
∞ Équipement de la cuisine : située dans le prolongement du séjour et séparée de celui-ci par un passe-plat, cuisine équipée avec coin repas et comprenant : hotte, vitro, four, évier, emplacement prévu pour un lave-vaisselle et meubles
∞ Équipement de la salle de bains : située au RDC, entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : douche, meuble lavabo, wc, miroir et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher pour l'étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Alarme – Volets
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et remettre en conformité l'installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : 1 are 80 centiares
DISPONIBILITE : A l'acte
PEB: Classe G - 75.675 kwH/an
R.C : 416 euros