Munsterbilzenstraat 14-bus-2-4, 3740 Munsterbilzen

Munsterbilzenstraat 14-bus-2-4 - 3740 Munsterbilzen - Dit smaakvol ingericht duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² (epc) is gelegen op de 2de en 3de verdieping in de zeer verzorgde residentie "Munsterdorp" in het centrum van Munsterbilzen. Alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men hier op wandelafstand, zoals de bakker, supermarkt, apotheker, bank,.. Het Munsterbos en het park met speeltuin liggen vlakbij. Op een vijftal minuutjes rijden komt men in het centrum van Bilzen, en op de ring met vlotte toegang tot de E313.

Het appartement is in uitstekende staat van onderhoud en kan onmiddellijk bewoond worden.

De indeling is als volgt:
Via de trap of lift in de gemeenschappelijke inkomhal komt men op de 2de verdieping, de privé inkom met gastentoilet en trap leidt naar de woonkamer met massieve eiken parketvloer, uitgevend op het terras aan de voorkant. De aparte keuken met ontbijthoek en 2de terrasje is ingericht met alle nodige toestellen zoals vaatwasser en de recent vernieuwde frigo en combi-oven. Aanpalend vindt men de handige ruime berging met voorzieningen voor wasplaats.

Op de verdieping: hall met apart toilet, kleine CV ruimte met pas vernieuwde gaswandketel, ruime slaapkamer, ook gevloerd met massieve eiken parketvloer en ingericht met inbouwkasten en handige aanpalende bergruimte. Stijlvolle luxueuze badkamer met inbouwkasten, knap vrijstaand ligbad en douche. bidet en 2 wastafels.
Volgens plan en akte heeft dit appartement 2 slaapkamers, maar de vorige eigenaar koos ervoor om de badkamer uit te breiden door deze tweede slaapkamer bij de voorziene badkamer te betrekken. De mogelijkheid bestaat om terug een 2de slaapkamer te maken door verkleining van de badkamer.
Autostandplaats achter het gebouw.

Enkele technische kenmerken en pluspunten:
- EPC: 181 kWh/m² pj, zonder dat hier rekening is gehouden met nieuwe CV, zodat in werkelijkheid de EPC waarde nog gunstiger zal zijn
- CV: aardgas - hoogrendementsketel - recent vernieuwd (2020)
- recent vernieuwde keukentoestellen: frigo & combi-oven
- Elektriciteit conform met attest beschikbaar
- zeer smaakvolle en degelijke afwerking/kwaliteit: massieve parketvloeren, hoogwaardige afwerking badkamer en sanitair
- zeer verzorgde residentie

Zeker interessant aanbod voor mensen die graag snel betaalbaar, mooi en ruim willen wonen in een gemoedelijke omgeving - maar anderzijds ook interessant om aan te bieden op de huurmarkt, gezien dit appartement zich toch wel kan onderscheiden van het gemiddelde appartement dankzij de smaakvolle inrichting.

VRIJ VANAF 16.01.2022