Egelstraat 34, 3512 Stevoort

Egelstraat 34 - 3512 Stevoort - Instapklare en energiezuinige gezinswoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een prachtige tuin met verzicht op de achterliggende plantages, rustig gelegen in Stevoort.

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 15are 79ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 175m². De indeling is als volgt:
Verdiep 0: garage met automatische poort en achterliggende (technische) berging. Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, ...
Verdiep 1: ruime inkomhal, toilet, badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet, open leefruimte met zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken met eiland en achterliggende berging/wasplaats. De leefruimte kent een aangename lichtinval en vanuit de keuken heb je zicht op de tuin.
Tussenverdiep: nachthal met 3 ruime slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via een vaste zoldertrap en mits afwerking een extra slaapkamer, speelzolder of hobbyruimte mogelijk.

Bij de woning hoort een terras afgewerkt met hout en een ruime tuin met zicht op de achterliggende fruitplantages. Beiden kennen een aangename oriëntatie.

Troeven:
- energiezuinig (EPC 177) door dakisolatie, nieuwe pvc ramen met HR-glas, spouwmuurisolatie, nieuwe HR-gasketel.
- instapklaar, volledig en kwalitatief gerenoveerd.
- rustige en toch centrale ligging.

De woning kent een rustige en toch centrale ligging op de grens van Stevoort en Wijer, nabij beide centra. Winkels, openbaar vervoer, scholen, ... liggen op wandel- en fietsafstand. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E313 en E314.