Rue de France 42, 4800 Verviers

Rue de France 42 - 4800 Verviers - Ekilibre a l'honneur de vous présenter une sublime maison de maître unique ! Située à la limite d'Heusy, rue de France n°42 à 4800 Verviers. Outre sa situation stratégique à proximité de toutes les commodités, ce bien incroyable vous séduira par l'alliance de son caractère authentique et sa modernité, ses matériaux nobles et son jardin idéalement orienté ! Composition : au sous-sol se trouvent les caves, la chaufferie, un WC hors d'usage ainsi que des accès vers l'avant et l'arrière du bien. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, four, micro-ondes, hotte, taque au gaz, évier). Entresol : toilette indépendante et salle d'attente. Au premier étage : bureau profession libérale, salle de jeux et dressing. Deuxième étage : suite parentale (chambre, dressing et salle de bains composée d'une baignoire, douche, WC et double évier). Troisième étage : deux chambres, salle de douche (douche, WC, double évier) et bureau. Dernier étage : chambre et grenier. Extérieurs : Terrasse accessible par le rez-de-chaussée avec escalier qui descend vers le jardin. Orientation sud-ouest. Terrasse couverte. Techniques : toiture neuve en zinc, châssis double et triple vitrage, électricité conforme, raccordement aux égouts, VMC double flux, chauffage mazout par radiateurs.PEB classe B-158 kWh/m².an-46 187 kWh/an (réf PEB n°20210929010475) Revenu cadastral : 1383 euros. Libre d'occupation le 1er octobre 2022 au plus tard Renseignements complémentaires et livret descriptif complet via info@ekilibre.be ou 087/316 300