Lokerse Baan 3, 9111 Sint-Niklaas

Lokerse Baan 3 - 9111 Sint-Niklaas - Deze stijlvolle villa net aan de rand van Sint-Niklaas biedt heel veel potentieel als kantoor, of vergaderruimte .... De statige inkomhal geeft zowel toegang tot het huidige woongedeelte als het bureel. De lichtrijke ruime woonruimte geeft direct toegang tot het aangelegde (overdekte) terras, ruime tuin wat een aangenaam kantoor kan worden.Ook vanuit de keuken heeft men direct toegang tot de tuin wat een leuk buitengevoel creëert. De ruime garage aan de achterzijde van het huis kan uiteraard ook een andere bestemming krijgen (stockage ruimte, bijkomend bureel, ...) . Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een douchekamer, met een afzonderlijk toilet.
De ruime kelder (140 m²) biedt veel mogelijkheden om eenvoudig te renoveren, zonder veel breekwerk. Op de eerste verdieping (met nachthal) bevinden zich 4 ruime slaapkamers (lavabo) en een badkamer (bad, dubbele lavabo, wc) . De indeling van de eerste verdieping biedt de mogelijkheid om dit om te bouwen naar bijkomende kantoorruimte of een woonruimte, studio of appartement.
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 23 are, met een straatbreedte van 40m. De ruime oprijbaan en parkeerplaatsen op het terrein , in combinatie met de ligging langs een drukke invalsweg ( N70) is zeker een bijkomende commerciële troef , in de nabijheid van de E17 (2km). Interesse 0475/36.12.52 of pieter@cornelis-partners.be