Heidestraat 101-30-E, 3621 Rekem

Heidestraat 101-30-E - 3621 Rekem - Vakantiewoning gelegen op domein “Sonnevijver” in Rekem (Lanaken), aan de rand van natuurgebied “Vallei van de Ziepbeek”, vlakbij de Mechelse heide en ten oosten van de Limburgse Kempen. Het domein omvat naast de woningen ook een zwemvijver, een visvijver, een restaurant met een buitenterras en een winkel. In de onmiddellijke omgeving kan men paardrijden, tennissen, fietsen, vissen, surfen… Maastricht ligt op slechts 9km!
Deze bungalow is bemeubeld en heeft 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 8 sl...aapplaatsen), maar liefst 2 zuiderse terrassen, berging, inverter (voor verwarming en airco),alsook parkeerplaats voor 2 auto's! De (fietsen)berging is aan de achterzijde van de woning gebouwd en de haag waarborgt uw optimale privacy in de tuin.
De vloeren zijn : houten plankenvloer,vloerbetegeling, tapijt en novylon. De gevels zijn in gevelsteen en hout, het buitenschrijnwerk in hardhout. De woning is voorzien van dubbele beglazing en vliegenramen, alsook vanaansluitingen voor Wifi en TV.
De elektriciteit is goedgekeurd tot het jaar 2034.
Interessant :er is 1 slaapkamer gelijkvloers.Volledig gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk.

Domicilie is hier niet mogelijk. De verkoop omvat de woning zelf; op de grond is erfpacht. Erfpachtcanon is om de 6 maand te betalen. Een hypotheek kan hier niet. Er kanwel een hypotheek / hypothecaire volmacht genomen worden op een andere eigen woning of een ander pand, of via een ander soort krediet.

PARKKOSTEN – ERFPACHT – 2e VERBLIJFSTAKS – ONROERENDE VOORHEFFING, alles bij benadering:
- Beheersvergoeding: 550,00 euro per jaar
- Erfpachtcanon: 2.500,00 euro per jaar
- Gemeentebelasting op 2e verblijf: 225,00 euro per jaar
- Onroerende voorheffing: 275,00 euro per jaar
- TV: 75 euro per jaar als u van het centraal kabelsysteem wil gebruik maken
- Huisvuil: de gemeente komt het afval aan het huis ophalen - kost: voorschot 37,5 euro en wordt dan afgerekend.
Kosten worden per half jaar afgerekend.

GELIJKVLOERS
- Woonkamer met open keuken: (6,50m/2,15m x 3,45m/2,72m = 28,27m²) – open keuken met onder- en bovenkastjes – inox spoeltafel – vierpits keramisch kookfornuis - schuifpui naar terras
- Slaapkamer 1: (2,85m x 2,72m = 7,75m²) -ingericht met 1 x2-persoonsbed
- Badkamer (1,20m x 1,95m = 2,34m²) – ingericht met wastafel – douche – toilet

1e VERDIEPING
- Slaapkamer 2: (4,30m x 3,61m = 15,52m²) - houten vloer - recht raam - 1 x2-persoonsbed
- Slaapkamer 3: (4,30m x 2,20m = 9,46m²) - houten vloer - recht raam - 2 x 1-persoonsbed

TUIN
- Tuin rondom -afscherming met een haag voor optimale privacy

TERRAS
-2 terrassen:(7,05m x 3,40m = 23,97m²) - beklinkerd en aangelegd pad (in hout) tot 2e terras in de tuin

BERGING
- Aangebouwd aan de woning
-Oppervlakte:(2,43m x 1,81m = 4,39m²) – boiler, aansluitingen voor wasmachine, gas, elektriciteit...
-Volledig geisoleerd; plafond is in isobouwpanelen ; ook de deur is geisoleerd

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.