Rijksweg 924, 3650 Elen

Rijksweg 924 - 3650 Elen - Zeer commercieel gelegen handelswoning (duplexapp. met 3 slpks.), voorheen uitgebaat als restaurant. De Rijksweg is de verbindingsweg tussen Maaseik en Maasmechelen, het pand is met andere woorden een ware blikvanger!
Het handelspand biedt een aparte ingang aan achterzijde voor leveringen inrit naar de garage (en berging). Het dak is geïsoleerd en het schrijnwerk is voorzien in PVC met hoogrendementsglas! Het pand is overal voorzien van een tegelvloer.
Centrale verwarming op stookolie, bove...ngrondse tank van 2500 l.
Bruto vloeroppervlakte: gelijkvloers 233m² (waarvan 53m² garage), verdieping 75m² en zolder 32m².
De handelsruimte biedt centraal gelegen een toog. De grote keuken achteraan geeft toegang tot de garage/opslagruimte, een ideale plaats voor stockage of het plaatsen van bepaalde huishoudtoestellen zoals bv. een diepvries.

GELIJKVLOERS
- Handelsruimte: (59m²) -verbruikszaal, damestoilet en herentoilet.
- Keuken: (4,39m x 6,92m =30,38m²) – tegelvloer – ingericht als industriële keuken.
- Sas: (1,24m x 8,72m = 10,81m²) – betonvloer – holle welfsels plafond.

EERSTE VERDIEPING
- Overloop: (2,31m x 4,27m1,27m x 0,85m)
- Toilet – tegelvloer – wandtegels tot op halve hoogte – WC.
- Living en eetplaats: (4,54m x 5,72m / 2,96m x 3,86m = 37,40m²) – tegelvloer – aansluiting TV.
- Slaapkamer 1 (5,00m x 4,00m = 20m²) – tegelvloer - automatische rolluik.
- Badkamer: (1,16m x 2,13m / 2,00m x 2,19m = 9,32m²) – tegelvloer – muurbetegeling - badkamermeubel met onderkasten en zijkasten, lavabo, bad met mogelijkheid bad/douche, bidet.

ZOLDERVERDIEPING
- Overloop: (3,38m x 3,41m = 11,52m²) – tegelvloer.
- Slaapkamer 2: (2,73m x 3,40m = 9,28m²) – tegelvloer – ingericht met Airco.
- Slaapkamer 3: (3,64m x 3,34m = 12,16m²) – tegelvloer – ingericht met inbouwkasten.

GARAGE en BERGING
- Oppervlakte: (7,75m x 6,23m = 48,28m²) – tegelvloer - plafond in vernieuwde en geïsoleerde PVC constructie.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.