Panisstraat 2, 3740 Bilzen

Panisstraat 2 - 3740 Bilzen - In het centrum van MunsterbilzenÂvinden we dit uitstekend onderhouden investeringspand.
Alle voorzieningen zoals winkels, bushalte, dokters, apotheek zijn op wandelafstand.
Het gekende natuurgebied "Munsterbos"Âis vlakbij.

Het pand, gelegen op een grondstuk van 15a61ca, en omvat een handelsgelijkvloers (voorheen bankkantoor), enÂ
5 verhuurde appartementen. Het handelsgelijkvloers kan eventueelÂomgebouwd naar 2Âgrote appartementen

De indeling in thans als volgt : Op het gelijkvloers : kantoor van 260 m2 (mogelijke ombouw naar 2 app van 110 m2 en 140 m2 ) .
Op de eerste verdieping : 2 appartementenÂ(app A: 95m2 Âen app B: 146m2 ) , op de 12 verdieping : 3 appartementen ( app C: 95m2 ,
app D: 89m2 en app E: 76m2 ).ÂIn de kelderverdieping zijn er 7 private kelders.
Op de afsluitbare binnenkoer bevinden zich de 6 bijhorende garages.
De verwarming is op aardgas.ÂDe ramen zijn uit hout met dubbele beglazing.
Goede EPC tussen 181 en 184 kWh.

De mogelijke huuropbrengst is :Â

5 appartementenÂ(thans allen verhuurd) : 37.485 €/jaar mogelijke huur handelsgelijkvloers of na ombouw naar
2 appartementen : 18.000 € /jaar. totaal mogelijke huur:Â55.485 € /per jaar.

Enkele van de vele voordelen van dit pand zijn :
- goede ligging
- 5 verhuurde appartementen met garage
-mogelijkheden gelijkvloers handel of 2 appartementen
-uitstekende staat van onderhoud
-standingvol gebouw.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Luc Hermans opÂ0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Â