Ritserstraat 68, 3650 Dilsen-Stokkem

Ritserstraat 68 - 3650 Dilsen-Stokkem - Op een landelijke locatie in Dilsen gelegen half vrijstaande woning met garage van 65m². De woning heeft een brede oprijlaan, waar gemakkelijk 2 wagens langs elkaar kunnen staan. Achter de woning is agrarisch gebied: het landelijke karakter blijft behouden!
Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers en zolder ; er zijn betonnen tussenverdiepingen.
De centrale verwarming werkt op stookolie. De woning is gebouwd in 1966, en is nu aan een renovatie toe.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60m)
- In...kom: (3,60m x 3,60m = 12,96m²) – grote en lichte hal met trap naar de verdieping en toegang naar woonkamer, eetkamer en kelder.
- Woonkamer: (7,57m x 3,90m = 29,52m²) – leefruimte aan de voorzijde van de woning – gemetselde schouwmantel – een haard of pelletkachel kunnen hier plaatsnemen, indien gewenst.
- Eetkamer: (3,88m x 3,35m = 12,99m²) – afzonderlijke eetkamer, centraal tussen keuken en woonkamer – met groot raam op de zijgevel – men kan hier nog wat creatief te werk gaan met herbestemming van de ruimtes.
- Keuken: (2,86m x 3,31m = 9,46m²) – afzonderlijke keuken met buitendeur – aanbouwkeuken met inox spoelbak met afdruiprek, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, oven – betegeling tussen onder- en bovenkasten – plaats voor een ontbijttafeltje.
- Achterplaats: (26m² - in L-vorm) – het laatste deel heeft de allure van een veranda, met achterdeur en ramen die uitkijken naar de tuinkant – verder is er toegang tot het afgesloten toilet – er werd ook een douche ingericht, een uitgietbak geplaatst, en de verwarmingsketel (op stookolie) bevindt zich hier – ondergrondse stookolietank achter de woning.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40m) – betonnen vloer
- Overloop: (3,34m x 3,34m = 11,15m²) – grote nachthal met raam op voor- en zijgevel – hier is thans een luik naar de zolder, en zou er ruimte zijn om een vaste trap te voorzien.
- Slaapkamer 1: (3,90m x 3,92m = 15,28m²) – masterbedroom aan de voorzijde van de woning. – hier kijkt men de straat in.
- Slaapkamer 2: (3,90m x 3,90m = 15,21m²) – evenwaardige slaapkamer aan de achterzijde, waar ook plaats is voor een tweepersoonsbed – voor wie er voorkeur aan geeft te slapen met zicht over de velden.
- Slaapkamer 3: (3,46m x 3,82m = 13,21m²) – kinderkamer met gedeeltelijk schuine wand – recht raam op de zijgevel.

ZOLDER (dakhoogte: 3,20m)
- Zolderruimte (46,07m²) – betonnen vloer – de zolder is in 2 ruimten opgedeeld: overloop en kamer/hobbyruimte/zolder- grote hal waar desgewenst plaats is voor een vaste trep.

KELDER (plafondhoogte: 1,70m)
- Kelder: 1 ideale voorraadkelder - kortbij de keuken.

TUIN:
Diepe achtertuin, die deels dienst deed als moestuin, deels als gazon. Duivenhokken werden gebouwd achteraan op het perceel.

GARAGE
- Vrijstaand garage-gebouw met 2 poorten en een deur van ca. 10m x 6,50m = 65m². Het gebouw is gebouwd in betonblokken met gevelsteen rond – dak in golfplaten.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.