Rue de Gilly 341, 6060 Gilly

Rue de Gilly 341 - 6060 Gilly - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, et non vous ne rêvez pas ! Il s'agit d'une maison entièrement remise à neuf il y a peu avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité et assez luxueux, de plus, finitions parfaitement bien réalisées. Idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Une fois sur place, vous n'aurez plus qu'une seule envie : y passer votre première nuit et en devenir l'heureux nouveau propriétaire. Voici quelques lignes sur son agencement : le rez-de-chaussée vous offre un agréable séjour très convivial avec dans son prolongement une superbe cuisine équipée toute neuve avec coin repas et baie vitrée vous permettant d'accéder à la terrasse et au jardin, une salle de bain entièrement carrelée et équipée avec meuble lavabo et douche à l'italienne. A l'étage : hall de nuit, deux belles grandes chambres indépendantes un grenier en partie déjà aménagé et dans lequel vous pourrez prévoir deux chambres supplémentaires. Également de bonnes caves au sous-sol (chaufferie, rangement, etc..). Le tout sur un terrain de /- 3 ares avec terrasse carrelée, jardin et accès à l'arrière toujours utile lorsque vous réalisez des travaux. Une maison coup de cœur avec toiture en tuiles en parfait état, très bonne sous toiture et charpente de qualité, toute nouvelle plateforme pour l'annexe avec isolation, carrelage et parquet, nouvelles peintures, nouvelles menuiseries intérieures, châssis DV/PVC, volets électriques pour le rez-de-chaussée, nouvelle installation électrique avec réception par un organisme agrée, compteur bi-horaire, spots intégrés, éclairage extérieur, pré-câblage pour l'alarme, chauffage central au gaz de ville. Les qualités sont tellement nombreuses qu'il nous est impossible de toutes vous les citer. Prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles.CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison entièrement remise à neuf, comprenant 2 chambres grenier en partie aménagé avec possibilité d'obtenir 2 chambres supplémentaires, jardin, terrasse et possibilité de louer un garage à quelques pas.
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : Toiture principale en parfait état en tuiles – Très bonne charpente et sous toiture - Corniches en PVC - Pour l'annexe : nouvelle plateforme en roofing avec très bonne isolation
∞ Châssis : nouveau châssis double vitrage en PVC – Volets électriques au niveau de la baie vitrée du rez-de-chaussée - Nouveau velux pour le 2ème étage
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville (nouvelle installation) - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques câblage prévu pour le thermostat d'ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Domotique - Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur - Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : nouvelle cuisine équipée avec coin repas accès vers l'extérieur, très lumineuse avec vue sur le jardin, comprenant : vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaiselle, frigo, congélateur, four, micro-ondes, plan de travail, …
∞ Equipement de la salle de bains : sdb entièrement carrelée et équipée avec meuble lavabo avec miroir et douche à l'italienne.
∞ Revêtements de sol : nouveau carrelage dans les tons gris clairs pour le rez - plancher parquet pour le 1er étage et plancher tout à fait stable pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Possibilité d'extension - Pré-câblage pour l'alarme – Volets électriques
∞ Travaux réalises il y a peu : maison entièrement remise à neuf : plafonnage, peintures, revêtements des sols, annexe, cuisine, plateforme, isolation, menuiseries intérieures et extérieures, escaliers, plomberie, chauffage, électricité,...
∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison entièrement remise à neuf et donc en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Finitions luxueuses et bien réalisées - Habitation joliment décorée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : 2 ares 30 centiares
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 543 euros