Heidestraat 101-bus-C16, 3621 Rekem

Heidestraat 101-bus-C16 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 C16

Volledig te renoveren recreatiewoning op park Sunclass Sonnevijver in Rekem. Gebouwd in 1979 op een perceel van 320 m² en woonopp. van 60 m². LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/m=LvdrncFFiF3

INDELING

Begane grond:
entree, ruimte voor half open keuken. L-vormige woonkamer met trapopgang, aangenaam tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin. Badkamer met toilet, wastafel en douche.

Eerste verdieping:
- Overloop met mogelijkheid tot een inbouwkast en de cv-ketel.
- Twee slaapkamers

Tuin:
Ruime bostuin om de gehele woning gelegen welke ingericht is met een terras.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlak 60 m2;
- Perceeloppervlakte circa 320 m²;
- Centrale verwarming op aardgas;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Op zeer korte afstand van Maastricht, Genk, Hasselt, Aken en Luik;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2021: € 575,92 (jaarlijks geïndexeerd)
-Erfpachtcanon 2021: € 2.731,26 (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 381,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20211128-0002500465-RES-1
Energiescore (kWh/m²jaar): 313, label D