Olivier de Spoelberchstraat 25, 3150 Wespelaar

Olivier de Spoelberchstraat 25 - 3150 Wespelaar - Instapklare, op te frissen vrijstaande woning in open bebouwing met ruime woonkamer en leefkeuken, bureel, inpandige garage met berging/wasplaats en zuid gerichte tuin. Op de eerste verdieping 3 grote slaapkamers, badkamer en toegang tot een nog in te richten zolder. De eigendom is gelegen op een mooi hoekperceel in een residentiële villawijk. Goede verbindingen met privaat- en openbaar vervoer door zijn ligging nabij het station van Haacht en winkelcomplex Kampenhout-Sas. Op de hoek van het perceel staat nog een ruime extra garage, tuinhuis en serre. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. EPC-score : 563. Oppervlakte : 13a32ca.

INDELING :
Gelijkvloers: ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureel vooraan, de living en de keuken achteraan (berging onder trap). Inpandige garage met annex berging/stookplaats, apart toilet en toegang tot de zuid tuin met tuinhuis, serre en een vrijstaande (gemetste) garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie grote slaapkamers, een badkamer (douchecabine, bad, lavabo en toilet) en een nog in te richten ruime zolder.

AFZONDERLIJK :
Terras (14m²), serre, tuinhuis (9m²), vrijstaande garage (22 m²)

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, voltapijt, linoleum
- Muren : behangen
- Plafond : geschilderd

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Alarminstallatie. CV op stookolie. Open haard (en houtkachel).Rolluiken beneden en boven, muurisolatie (2010). Draai- en kiepramen in aluminium met (deels) dubbel glas. Garagepoorten sectionaal met afstandsbediening, waterontharder, handpomp en grondwaterpomp.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning / Verkavelingsvergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Dagvaarding en herstelvordering en/of voorkooprecht: nee