Bovenstraat 26, 3550 Heusden-Zolder

Bovenstraat 26 - 3550 Heusden-Zolder - Goed gelegen instapklare villa op een grond van 1455m2.
Deze degelijke en ruime woning met 5 slaapkamers vinden we terug in een rustige straat te Heusden-Zolder.
Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 373m2 en is volledig instapklaar!
Van het gelijkvloers tot en met de zolderverdieping is deze woning perfect afgewerkt met kwalitatieve materialen. De woning is ook tot in de puntjes onderhouden.
Met een EPC van 139 kWh/m2 is het ook eveneens een energiezuinige woning.

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de ruimtelijke inkomhal betreden we de woning, hier bevindt zich een gastentoilet, de trapzone en toegang naar de gelijkvloerse slaapkamer met badkamer en dressing.
Wanneer we binnentreden in de leefruimte stap je ook binnen in een open ruimte met houthaard en toegang tot de prachtige tuinkamer. De degelijke afwerking in combinatie met het ruimtelijke aspect geeft de woning en voornamelijk het leefgedeelte een behaaglijk gevoel.
In de leefruimte is er toegang naar de aparte bureauruimte die ook bereikbaar is via de inkomzone. Ideaal om van thuis uit te werken of een bureau aan huis te hebben.
De ruime praktisch ingerichte keuken heeft voldoende contact met de leefruimte en de tuinkamer.
Deze praktische keuken beschikt over alle comfort: Amerikaanse frigo, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, oven.
Het werkblad is in Jasberg graniet voorzien wat onverslijtbaar, oerdegelijk en onderhoudsvriendelijk is.
Via de keuken is er toegang naar de ruime veranda "tuinkamer" waar men dankzij het niveau van afwerking een heel jaar kan genieten van de natuur en de ruimtelijkheid van de tuin.
Aansluitend is er een berging/wasplaats met kasten en toegang naar de dubbele inpandige garage met extra berging, van hieruit kan men ook naar de kelderruimte.
In de extra berging is ook nog een zij-achterdeur met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Deze verdieping betreden we via een mooie houten op maat gemaakte trap.
Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche en sauna voor 3 personen.
Deze ruimtes zijn voorzien van een parketvloer en zijn afgewerkt op hetzelfde niveau als de benedenverdieping.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind.
Aan de straatzijde zijn er nog verschillende parkeerplaatsen voorzien.

Buitengewone kenmerken:

- Ruime woning van 373m2
- 5 slaapkamers wo. 1 gelijkvloers
- Aparte bureau
- Zeer goede rustige ligging
- Heel goede bereikbaarheid
- Instapklaar en perfect afgewerkt
- Gebruik van kwaliteitsmaterialen
- Praktische indeling
- Grote tuin met mogelijkheden
- Goed EPC
- Zonnepanelen
- Verwarming met warmtepomp lucht-water

EPC: 139 kWh/m2 Documenten Indelingsplan Kadastraal plan Informatieplicht EPC