Rue des Capucins 19, 7000 Mons

Rue des Capucins 19 - 7000 Mons - Mons, rue des Capucins 19 Immeuble de rapport dans un excellent état bénéficiant de matériaux nobles Belle visibilité, rue bénéficiant d'un grand passage, à proximité du piétonnier à 2 pas du futur Primarkt Quartier en forte évolution comprenant:Rez-de-chaussée commercial de qualité (superficie totale: 181,45 M²): actuellement loué 2000 € / moisà un institut de beauté (commerce, kitchenette, 3 cabines). Sous-sol: 4 cabines, local douche, wc lave-main)A l'étage:magnifique appart moderne ent rénové (97,91 M²) comp. gd séjour (28,81 M²), cuis. ent. éq ouverte sur une sàm lumineuse. PEB: F 449 kWh/m².an. Offre actuelle: 360.000€Possibilité d'acquisition en société.065/ALPIMMO- Mr M. ELMI GALIB 0487/Mons, rue des Capucins 19Immeuble de rapport dans un excellent état bénéficiant de matériaux noblesBelle visibilité, rue bénéficiant d'un grand passage, à proximité du piétonnier à 2 pas du futur PrimarktQuartier en forte évolutionComprenant:Rez-de-chaussée commercial de qualité (superficie totale: 181,45 M²): actuellement loué 2000 € / moisà un institut de beauté (commerce, kitchenette, 3 cabines). Sous-sol: 4 cabines, local douche, wc lave-main)A l'étage:magnifique appartement moderne entièrement rénové (97,91 M²) comp. grand séjour (28,81 M²), cuis. ent. équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse(30,03 M²), ch ou bureau (7,53 M²), hall de nuitdressing, wc individuel, chambre comprenant sdb (douche et lavabo) de 19,74 M. Location potentielle: 700 € / mois.Extérieur: cour/terrasseIdéal pour commerçant souhaitant exercer et habiter dans le même immeuble ou pour investir.Aucuns travaux à prévoir.L'immeuble répond à toutes les normes incendies.Chauffage central gazChâssis double vitrage bois et 2 simples.Climatisation.RC: 1794 €Certificat PEB N° :Classe énergétique : FConsommation spécifique :449kWh/m².anConsommation totale :51 187kWh/anOffre actuelle : 360.000€ Renseignements et visites: 065/ALPIMMO- Mr M. ELMI GALIB 0487/