Oude Katsei 38A, 3890 Gingelom

Oude Katsei 38A - 3890 Gingelom - In een zijstraat van de verbindingsweg Sint-Truiden - Gingelom bevindt zich dit recent, 1-slaapkamer appartement.
Het centrum van Landen alsook de oprit van de E40 Brussel-Luik is gelegen op amper 5 minuten rijden met de wagen.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, boven de garage van de aanpalende woning.
Via een kleine inkomhal op het gelijkvloers is het appartement toegankelijk. Langs deze inkomhal, te betreden via een aparte voordeur, beschikt het appartement tevens over een handige (fiets)berging.

Alvorens we op de eerste verdieping in de eetkamer terecht komen bevindt zich links een ingebouwde vestiairekast, rechts is de wasplaats (logeerkamer) gelegen.
De open keuken met aansluitend de eet- en woonkamer creëert een enorm ruimtegevoel. Vanop het overdekte terras kan men genieten van de vergezichten.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een meubel met enkele lavabo.
Tot slot vervolledigd de slaapkamer het geheel.

De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas en het appartement beschikt over een installatie zonnepanelen wat een mooie besparing op de energiefactuur betekend.
De installatie levert nog tot 2031, gemiddeld 7 certificaten per jaar op van €250!
De centrale verwarming gebeurd op aardgas en de elektriciteit is conform gekeurd.

Het appartement is sinds 2 jaar verhuurd via een sociaal verhuurkantoor. Wie dit appartement dus zou kopen als investering is de komende 7 jaar al zeker van huurinkomsten.

Pluspunten:
- instapklaar
- goede investering
- elektriciteit conform!
- Z-georiënteerd overdekt terras

Extra pluspunt: Deze woning komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting van € 5.600 op de totaal te betalen registratierechten!

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.