Bredaseweg 18, 2381 Weelde

Bredaseweg 18 - 2381 Weelde - Schitterende laagbouwvilla (2015) met buitenzwembad, grote garage (ca 100 m²) op 3.990 m² te Weelde-Statie.
Deze schitterende laagbouwvilla op 3.990 m² nabij de Nederlandse grens is gelegen langsheen de verbindingsweg Turnhout - Baarle-Hertog en beschikt over alle modern comfort. Ze werd volledig gerenoveerd/heropgebouwd in 2014 en omvat een zeer grote garage voor wagens van ca. 100 m², een buitenzwembad, 3 grote slaapkamers met eigen dressing en badkamer, een prachtige woonkamer met leefkeuken, etc..

Indeling:
Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond en zijn voorzien van natuurstenen vloeren. Via de lange oprijlaan komt u tot bij deze laagbouwvilla in seventies stijl. Via de inkomhal betreedt u deze villa en hebt u links toegang tot een kantoorruimte en rechts tot de slaapvertrekken. Het woongedeelte met een ruime leefruimte/zithoek voorzien van haardpartij en een eethoek aanpalend de open leefkeuken maken van deze villa het centrale hart waar u heerlijk kunt genieten met uw familie. De keuken is volledig geïnstalleerd met combi-oven, oven, vaatwasmachine, inductievuur, kokend water kraan en Amerikaanse koelkast. Alle leefruimten en ook de masterbedroom zijn georiënteerd naar de tuin.
De mastersuite is is voorzien van een ruime slaapkamer met schuifraam naar de tuin, een aanpalende dressing met ingemaakte kastenwanden en een luxe badkamer voorzien van alle comfort zoals jacuzzi voor 2 personen, een dubbele lavabo in meubel, een grote inloopdouche en een toilet.
De overige twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken eveneens over een eigen dressing en badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche.
Verder op de begane grond treft u nog een ruime wasplaats/voorraadberging, een apart toilet, vestiaireruimte, berging en een zeer ruime garage van ca. 100m². Deze garage is voorzien van een separate inkomdeur aan de voorzijde. Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of zelfstandige activiteit.

De tuin is zuid-oost gericht en beschikt over een grote vijver, een verwarmd buitenzwembad met roldeck, een poolhouse met sanitaire ruimte, airco en aanpalend overdekt terras voorzien van elektrische heaters en zonneluifel.
Eveneens mooie aangelegde zonneterrassen voorzien aan de achterkant van de villa, voorzien van zonneluifels.

Bijzonderheden:
- de villa (oorspronkelijk van 1971) werd compleet vernieuwd en vergund in 2014 in samenwerking met architectenbureau De Bont
- aluminium buitenschrijnwerk in aluminium met hogerendementsbelazing (2014)
- verwarming op aardgas | condenserende HR-top ketel | vloerverwarming
- airco aanwezig in leefruimte en mastersuite
- conforme keuring van de elektrische installatie aanwezig
- unieke kans in de grensregio!

Documenten informatieplicht kadastraal plan bodemattest EPC Indelingsplan