Ieperstraat 87, 8830 Hooglede

Villa in Hooglede

2.059 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€438.000~~

Ieperstraat 87 - 8830 Hooglede - Hooglede. BEDRIJFSVILLA met BOUWGROND gelegen op BPA voor ambachtelijke activiteiten op /-2059m². Villa is casco afgewerkt. 1056m² bedrijfsgrond villa 1003m².

Totaal nieuwe voorstelling geheel sedert 20/04/2021.

Twee delen:
1. BOUWGROND voor bedrijven : 1056m² - met max. bouwpotentieel van 365m² voor
2. PASTORIE-VILLA in CASCO afwerking : 1003m² - meer dan 240m² woonplezier met bureel

BTW is aftrekbaar voor uw bedrijf. Prijs voor afwerking kan aangevraagd worden !!

Gelegen op een hoekperceel Ieperstraat / Akkerstraat op 5 min rijden van de ring van Roeselare, afrit E403 Roeselare/Beveren of Lichtervelde.
Vlotte bereikbaarheid verbindingsweg tussen Hooglede-Sleihage-Ieper. Op een boogscheut van het centrum van Hooglede, Colruyt, openbaar vervoer enz...
Deze PASTORIEWONING is een degelijk gebouwde woning in iets verdere afwerking dan CASCO. Typische zwarte ramen, houtafwerking en prachtige oprit
verwelkomen u. Zeer ruim wonen met oog voor detail. 4-5 slaapkamers aanwezig.

VILLA - 438 000 Euro

- Grondwaarde 1003m² = 125 375 Euro
- Constructiewaarde = 312 625 Euro // onder BTW-stelsel 21% (aftrekbaar)

EXTRA BOUWPOTENTIEEL werkloods / magazijn voor specifieke ambachtelijke bedrijven

Grondwaarde 1056m² = 125 Euro /m² = 132000 Euro // onder registratie 10% of op zijn geheel van 21% (aftrekbaar)

/-365 m2 of minder naargelang de situering kan hier gebouwd worden. (omgevingsvergunning aan te vragen)
Normale nokhoogte van minstens 5- 6m.
Er is een groene zone achteraan die dient te worden gerespecteerd. Met prachtige vergezichten.

Bij verdere interesse voorzien wij een gedetailleerd overzicht van de mogelijkheden en af te werken kosten.
Perceelgrootte dient bevestigd te worden door de Landmeter-Expert.

Inclusief : aangelegde inrit, doorrit, parking, groene zones vooraan en achteraan. Aansluitingen nutsvoorzieningen aanwezig op het perceel, aangelegde groene bermen...

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand.
T. 051 62 40 40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 438.000

Type

Villa

Grond

2 m²

Bouwjaar

2019

Aanvullende details

Referentie

9421720220128114859

Makelaar Code

vk Ieperstr 87

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →