Dokter Persoonslaan 13, 2830 Willebroek

Dokter Persoonslaan 13 - 2830 Willebroek - Bent u op zoek naar een pand dat wonen en werken kan combineren, dan hebt u hier een opportuniteit!

Het gebouw is gelegen in het bruisende dorpscentrum van Willebroek, in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... De eigendom bestaat uit een handelgelijkvloers (dewelke uitgebaat werd als bakkerij). De gelijkvloers omvat een zeer grote handelsruimte/atelier (70 m²), bureau (10 m²) en apart toilet. Daarnaast bevindt de woonst zich op de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer (23 m²) en uitgeruste keuken (41 m²). De tweede verdieping biedt twee slaapkamers (17 m² en 14 m²) en een badkamer (5 m²). Tevens beschikt de woning nog over een ruime droge kelder, alsook een tuin/koer die toegankelijk is via het atelier.

Troef: combinatie van het gelijkvloers, samen met de ruimtes op verdiep 1 en de slaapkamers en badkamer op verdiep 2 bieden heel wat mogelijkheden tot creëren van meerdere slaap- en/of woongedeeltes, maar de woning kan ook perfect functioneren als handelsruimte met woongelegenheid. Vlakbij invalswegen N16/A12. Goede verbinding met het openbaar vervoer. Verwarming op gas. Dubbele beglazing. Mobiscore: 8,8/10. EPC: 404 kWh/m² - UC: 20190730-0002181645-RES-1. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. (Wg/Vg/Gvv/Vkr/Gmo).

Wenst u graag meer informatie of een bezoek Contacteer Nina op 0486 66 58 18 of via nina@immo-optima.be.