Route d'Esperance 40, 4960 Malmedy

Route d'Esperance 40 - 4960 Malmedy - Ekilibre - Malmedy a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme rénové, situé à proximité immédiate de MALMEDY. Outre sa situation d'exception et sa vue incroyable, vous serez conquis par le charisme et les volumes de cette magnifique maison 3 façades ! Composition : caves sous l'ensemble du bâtiment. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, cuisine équipée (frigo, taques au gaz, four, lave-vaisselle,...). Une salle à manger ouverte sur le salon offrant un accès à la terrasse et au jardin d'où vous profiterez d'une vue ultra-dégagée sur les champs voisins. Au premier étage, un spacieux hall vous permet d'accéder à deux premières chambres hyper-spacieuses et à un bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire) d'où vous rejoindrez la belle salle de bains (bain, wc, double évier). Au deuxième étage : hall aménagé en grand dressing, 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain en devenir (finitions à prévoir) et accès au beau grenier (non aménagé). Technique : Bien rénové avec dernières normes d'isolation thermique, chauffage mazout par radiateurs, chaudière récente, électricité conforme, châssis double vitrage, couverture du toit refaite et isolée, fosse sceptique. Quelques petites finitions à prévoir. Libre le 01/08/2022. PEB = B - 169 kWh/m².an (réf 20211110015338) - consommation énergie primaire 39.115 kWh/an Revenu cadastral : 852 euros Ne tardez pas à nous contacter! Offre àpd 379.000 euros. Descriptif et infos via glenn@ekilibre.be ou au 0478/416585