Gingelomstraat 9, 3400 Landen

Gingelomstraat 9 - 3400 Landen - Ruime en moderne villa (271 m²) met vijf kamers, twee badkamers, kelder met garage, terras en een grote tuin op een perceel van /- 24a 27ca gelegen juist buiten het centrum van Landen.

Supermarkten op wandelafstand.
Landen centrum op wandel- en fietsafstand: scholen, kinderopvang, apotheek, banken, de post, winkels, horeca, ... zijn dus allemaal zeer makkelijk bereikbaar.
Idem voor station Landen en openbaar vervoer (bus).
Oprit E40 op 5 min.

Deze woning werd opgeleverd in 1993, is zeer goed onderhouden en dan ook tip top in orde. Instapklaar!
Hoogwaardige en kwaliteitsvolle afwerking.
Dak met onderdak en isolatie, spouwisolatie, schrijnwerk in thermisch aluminium met dubbele beglazing, ...
CV Viessmann (mazout).
EPC: 210 kWh/m²/jaar.
Elektriciteit: conform mits aanpassing plannen en schema's (beperkt).

Indeling:

Stijlvolle inkomhal met trap en ruimte voor vestiaire (vloer in natuursteen 45/45), gastentoilet, ruime slaapkamer met eigen badkamer, grote L-vormige leefruimte met aangenaam veel lichtinval - mooi zicht over de tuin en rechtstreeks toegang tot het terras.
De mooi geïnstalleerde keuken (inbouwspots) met eethoek biedt heel wat comfort. Grenzend aan de keuken vinden we de praktische wasplaats (afgietbak en inbouwkast).

Op de eerste verdieping hebben we een heel ruime nachthal (met plaats voor een open bureau), zijn er vier mooie en grote slaapkamers en uiteraard nog een comfortabele badkamer (wastafel in meubel, twee kolomkasten, ligbad en douche).

* De lichtinval doorheen de hele woning, de praktische indeling en de ruime beschikbare oppervlakte zijn absolute troeven van deze aangename villa.

De kelder zorgt voor heel wat extra bergruimte; hier bevinden zich ook alle technieken en cv-installatie (ook afgietbak aanwezig). De garage is uitgerust met een elektrische kantelpoort.

Vanop het terras (30 m²) zal je zeker kunnen genieten van de grote tuin (langs de linkerzijde afgesloten met een mooie bomenrij).